文档介绍：专业专心专注专业资料参考首选2013—2014学年大学生寒假社会实践活动调研报告(论文)题目:渭南市大荔县农村土地流转状况学生姓名:贾盼盼学号:201307060107学院:管理学院专业:法学指导教师:王瑶2014年2月6日2/182渭南市大荔县农村土地流转调研报告—21世纪农村土地流转状况3/183摘要Abstract进入21世纪之后,国家对三农问题给予越来越多的关注,土地改革步伐进一步加快。土地改革与国民生计密切相关,与国家未来发展紧密相连。其中,土地制度是农村农业生产环节的重要重要的一环,因此陕西科技大学学生之一特对渭南市大荔县近年来的土地流转状况采用问卷调查方式进行调研。分析土地流转政策的实施条件,探索土地流转的实施模式,为关心农村土地改革问题的各方提供研究和决策的依据。随着中国经济的发展,农村土地流转政策也几度变更。2004年,国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定》,其中有关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定,强调“在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。”但由于农民对《土地承包法》认识上有偏差、基层干部执行政策有误、土地管理制度还不完善等原因土地调整频繁,上访案件增多、机动地面积严重超标,机动地发包不够规范、4/184经营权证发放不到位,承包合同不完善、管理职责不明确,仲裁机构不健全等问题,需采取措施加以改善。目前来看,制约中国内需型经济发展的关键就在于农村,而要想提高农业的生产水平,土地这个最重要的资源要素必须充分流转起来。农民以地为本,但守着条块化的“一亩责任田”,很难为其带来高收益。土地改革就是要赋予农民土地经营权、使用权以及转让权,一方面提高农民种粮的积极性,另一方面还要让农民能从土地上获得更多利益。只要土地能合法地流转,农民无论是承包大块土地规模化经营,还是以土地入股获取分红,又或者以土地为抵押获得创业贷款,都将直接为其创造利润,从而提高收入。Enteraftertwenty-firstCentury,countriespaymoreandmoreattentiontotheproblemsofagriculture,,,rurallandsystemistheagriculturalproductionisanimportantpartofShaanxiUniversityofScienceandTechnology,sooneofthestudentsinDaliCountyofWeinancityinrecentyearstheland5/,explorestheimplementationmodeoflandtransfer,providesresearchanddecision-,,theStateCouncilpromulgatedthe"ondeepeningthereformofstrictlandmanagementdecision",theprovisionsconcerning"ruralcollectiveconstructionlanduserightscanbelegallycirculation",stressedthat"inlinewiththeplanningunderthepremise,villages,towns,townsofruralcollectiveconstructionlanduserightscanbelegallycirculation."Butbecausethefarmersonthe"landcontractlaw"havebiasawareness,grassrootscadrespolicyimplementationerror,landmanagementsystemisnotperfecta