文档介绍：专业专心专注专业资料参考首选上海迪斯尼板块房地产专题研究报告上海一部2009年12月18日专业专心专注专业资料参考首选目录一、问题提出.............................................................................................3(一)研究背景...................................................................................3(二)项目概况...................................................................................5(三)研究目的与思路.......................................................................7二、国内外相关研究.................................................................................7(一)旅游业与房地产的关系...........................................................7(二)旅游房地产...............................................................................9(三)相关案例分析.........................................................................101、香港迪斯尼.............................................................................102、2010年中国上海世博会........................................................133、上海浦东金桥开发板块.........................................................14三、上海迪斯尼板块分析.......................................................................15(一)区域特征.................................................................................15(二)市场调研.................................................................................181、土地市场.................................................................................192、一手房市场.............................................................................203、二手房市场.............................................................................25(三)对板块房地产的影响.............................................................26(四)对整个上海房地产的影响.....................................................30(五)关联企业.................................................................................31四、未来预测及建议...........................................................................38专业专心专注专业资料参考首选上海迪斯尼板块房地产专题研究一、问题提出(一)研究背景2009年11月26日,《关于加快发展旅游业的意见》获得国务院通过。对于旅游产业的重视首次上升到中央战略级别,也引起了相关产业的广泛关注。国家有意把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业,对国家产业结构调整和包括旅游在内的整个大消费崛起有相当的导向作