文档介绍：沈家店村农居点规划设计说明淳安县梓桐镇叶家庄村村庄规划(2010-2020)说明书项目名称:淳安县梓桐镇叶家庄村村庄规划(2010-2020)(报批稿)委托单位:淳安县规划局编制单位:浙江大学城乡规划设计研究院有限公司证书编号:[建]城规编第(111234)号甲级编制时间:2011年5月院长:朱文斌研究员总规划师:周瑞涛教授级高级城市规划师许建伟高级工程师、国家注册规划师审定:朱文斌研究员审核:周瑞涛教授级高级城市规划师项目负责人:康景忠高级城市规划师、国家注册规划师编制人员:赵媛媛城市规划师郑结军城市规划师刘晓明给排水工程师参编单位:淳安县规划局淳安县梓桐镇人民政府淳安县梓桐镇叶家庄村村委会参编人员:徐迅、洪日敢、叶新忠、叶月祥、贺永亮、张利红-1-淳安县梓桐镇叶家庄村村庄规划(2010-2020)说明书说明书目录淳安县梓桐镇叶家庄村村庄规划说明书(2010—2020)第一章概述………………………………………………………………………………………………………………………3前言第二章规划总则………………………………………………………………………………………………………………3第三章总体规划布局………………………………………………………………………………………………………5村庄规划需要解决的主要问题是交通、建筑、环境和基础设施。“对于一般第四章公共设施用地………………………………………………………………………………………………………6村庄,主要是梳理村庄道路框架和排水系统,解决好交通及排水问题;统筹考虑第五章道路交通规划………………………………………………………………………………………………………7厕所、垃圾箱(房、池)等环境卫生设施,解决好环境卫生问题;统筹考虑水、第六章景观系统规划………………………………………………………………………………………………………8电、通讯、广播电视等其他基础设施和社会公共服务设施,提高村庄的设施配套第七章建筑规划管理………………………………………………………………………………………………………8水平;充分利用房前屋后、路边村角等闲置土地,加强绿化等环境建设,改善村第八章基础设施工程规划………………………………………………………………………………………………8庄环境;在规划中提出房屋屋顶和立面改造整治方案,统一建筑风格和基本格调,第九章环境规划………………………………………………………………………………………………………………10改善村庄景观风貌;同时,规划新区建设与旧村改造相结合,通过逐步过渡、置第十章关于村庄改造的建议与措施……………………………………………………………………………11换的方法,保障村庄建设按规划顺利实施。”第十一章规划实施的政策建议与措施………………………………………………………………………12附录一《现状与规划土地利用对照表》……………………………………………………………………12附录二《叶家庄村村庄建设用地平衡表》…………………………………………………………………13附件-2-淳安县梓桐镇叶家庄村村庄规划(2010-2020)说明书富,经济作物主要有桑叶、茶叶、玉米等。第一章概述2、经济发展条件1?1基本概括叶家庄村经济条件良好,其收入主要来自农业、种植等传统产业,部分外出叶家庄村地处梓桐镇东面,千岛湖西侧,距淳安县50公里。东邻并峰村,打工,在经营形式上以农民自主经营为主。农民主要依靠养蚕、种桑及出售茶叶、西毗黄村;南面富石村,北靠舒村,村内有梓桐源河流贯穿其中。过境道路郑鸠桑叶等特色农产品获得收益。线横向穿越村子的最北面,村内的主要道路以康庄路为主。淳安县梓桐镇叶家庄村由叶家庄、舒村两个基层村组成。梓桐源河流位于舒村的南面,呈半圆型包围村庄,现状梓桐源河流缺乏整治、杂草丛生、水体引入较少。第二章规划总则村内主要有东西向的过境道路郑鸠线和衔接两个村庄的康庄路,其中康庄路东至叶家办公楼,西至村水泥桥。村庄分布相对集中,叶家庄村和舒村以梓桐源河流2?1规划依据为界,南北分布。村庄内共有262户,总人口833人,%。1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008)本村农田资源丰富,经济作物主要以桑叶、茶叶、玉米为主。村内古树木主要为2、《中华人民共和国土地管理法》(2004)古樟树。3、《浙江省城乡规划条例》(2010)村庄内部主要存在着大量住宅建筑质量较差,基础设施不完善,道路网杂乱,4、《建设部关于村庄整治工作的指导意见》(建村〔2005〕174号)5、《浙江省建设厅村庄规划编制导则(试行)》(浙建村〔2003〕116号)狭窄,设施落后,绿化不规整等一系列的问题。村内有一座具一定历史的善有堂,但建筑整体已基本毁损,不具保留意义。6、《淳安县域农村住房改造建