文档介绍：XXX小区地下停车位租赁协议(协议编号: )甲方(出租方):XXX物业管理有限公司乙方(承租方):XXX 幢单元层号业主(住户)姓名:为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入, XXX房地产开发有限公司将 XXX小区地下停车场停车位委托给甲方进行经营管理。据此,甲、乙双方就XXX小区地下停车位租赁事宜达成如下协议。第一条租赁物1、乙方向甲方租赁的 XXX地下停车场第号车位(以下简称“该停车位”),位置见《XXX地下停车场平面图》(见附件一)。2、该停车位仅用于停泊轿车或 12座以下的小型客车。第二条租赁期限该停车位的租赁期自 20 年月日起至20 年月日止。第三条租赁费用1、该停车位租金为元/月(含物业管理费),共计人民币仟佰拾元整。2、租赁车位按照先付款后使用的原则,乙方需在签订本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。甲方收取费用后,不再退费。3、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金,不包含车辆保管费,即双方只构成占用车位场地租赁关系,不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。第四条使用备案1、乙方在本协议签订并向甲方缴纳该停车位的租金后,应及时向甲方提供驾驶员驾驶证、停泊车辆的行车证、车辆保险证明等进行备案。2、乙方改变停泊车辆或驾驶人员应提前一天到甲方处进行备案变更,否则甲方有权拒绝乙方车辆进出停车场。第五条停车位交付甲方应在备案当日为乙方开通地下停车场出入IC卡(将该停车位交付给乙方使用)。第六条协议终止及续租1、租赁期满,乙方若需继续租赁,应在租赁期满前十天与甲方办理续租手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知。2、租赁期满,乙方未办理续租手续,协议自然终止,乙方停泊车辆如继续占用该停车位,甲方将按30元/天收取停车费,并在该停车位停泊车辆移走时一次性收取。乙方若未缴纳上述费用,甲方有权拒绝该车辆驶出停车场。第七条停车位转租乙方可将该车位转租给XXX小区(仅限于)的业主(住户),转租应及时到甲方登记备案,否则甲方有权将该停车位收回,本协议终止。第八条双方责任1、甲方负责停车场的服务工作,保证停车位、停车场的设备设施正常运行,对停车场进行管理,制定相关停车规定,甲方对乙方违反《停车场管理规定》(见附件二)的行为,有权进行处罚,以确保不妨碍其他业主(住户)正常停车。2、乙方应遵守甲方制定的《停车场管理规定》 ,以保证停车场正常运行。第九条所有权及维护地下停车场(停车位)的所有权属于XXX房地产开发有限公司,其维修养护工作由甲方根据XXX房地产开发有限公司的授权进行维修养护。第十条违约责任1、如甲方因自身原因提前终止本协议,甲方应向乙方支付剩余租赁期的二倍租金作为违约金。2、如乙方因自身原因提前终止本协议,乙方已缴纳的租金甲方不予返还。3、如乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。第十一条争议的解决在履行本协议过程中发生争议的,双方应平等协商解决。协商不成的双方可依法向大连开发区人民法院起诉。第十二条本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜,甲、乙双方可签订补充协议进行约定,本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方:XXX物业管理有