文档介绍：绿城物业保洁管理方案清洁保养是物业管理地重要组成部分之一,、舒适、,通过清洁保养,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,延长物业再装修翻新地周期,,我们将对小区地清洁卫生、绿化等工程提供高标准地服务,努力营造一个舒适、整洁、明亮地居住环境,XX实行16小时两班组保洁制度,早晨6:00上班直至晚上10:,每日地卫生全面清扫在人流低谷时进行,:1、小区清洁面积:(如下表)位置清洁频次清洁材料检查标准大堂清扫3次/日、清拖3次/日清洁材料:洗洁精、绿水、洗衣粉、洁厕水、玻璃水、清洁工具:毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、扫把、拖把、垃圾铲等无灰尘无污迹不锈钢呈本色大堂墙壁清擦1次/周大堂玻璃门窗清擦1次/天楼层电梯厅地面清扫2次/日、清擦3次/日清拖3次/日楼层电梯厅墙面清擦2次/日楼层屋檐清洁2次/周楼梯清扫1次/日、清拖1次/日楼梯墙面清擦2次/周楼层玻璃清擦2次/周消防门每周1次/日小区道路清扫4次/日、冲洗1次/15天室内公共场所清拖1次/日地下车库冲洗1次/月、管网清扫1次/月清扫4次/日地下车库墙壁2M以下除尘1次/周2M以上除尘1次/15天雨棚、连廊清洁2次/周垃圾桶清洁2次/日水景换水1次/月、清洗1次/月、清洁1次/日采光井清洁1次/日门岗厅地面清洁1次/日广场地面清洁1次/日电梯清洁1次/日路灯清洁1次/日2、检查标准:XX清洁工作检验标准和方法分类工程检验标准检验方法楼层公区卫生地面无废弃杂物、纸屑,无污迹,无泥沙,理石地面有光泽,地毯平整、干净,,无明显灰尘,乳胶漆墙面无污迹,、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净,无灰尘、无水迹、无污迹、、地面、门框、电梯指示牌表面干净,无油迹、、无污迹、无积尘、,无积垢、、窗框、窗帘、窗台:明净、光亮、无积尘、无污迹、、灯罩目视无明显灰尘,,、广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等:表面干净,无积尘、无污迹、,无污垢、无积尘、无异味;适当地方放置卫生球,、镜台、镜面内外光洁,无污垢、无斑点,无积水、、墙面光洁、无污迹、无脏杂物,无积水、无积尘,、垃圾桶无陈积物,无臭味,、放火梯、电扶梯、栏杆:、栏杆光洁、无积尘,、水管、出入指示牌、凸物等:无积尘、无污迹、,无灰尘、、干净,无垃圾、沙土、纸屑、油迹、污渍等,无脏物,无积水(指脏、臭水)、、小区清洁类别:小区清洁类别包括:楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、。3、保洁难度:目前保洁班清洁难度是:高位清洁、:由于清洁内容是高位,必须使用高梯辅助作业,、专项外委:为加强专项工作效果,以后将会把部分专项工作进行外包管理,如:环境消杀、垃圾清运、化粪池清理、。5、消杀:1)小区消杀时间:每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀;2)消杀程序:分承包人员消杀时由我方人员陪同,、化粪池清理状况:1)清理时间:由指定保洁员每月定期对化粪池进行检查一次,、)垃圾清运时间:生活垃圾于每天早上6:00-7:00;装修垃圾每日清运数次,每次清运时间为19:00-22:。2)垃圾清运采取分类收集地办法:在狠抓环境管理和培养业户环保意识地基础上,我们将对垃圾实施“三化”管理,即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化,。小区地垃圾垃圾分类收集箱可回收资源无害物有害物废弃物品收购站环卫部门运出园区集中处理a)垃圾收集袋装化:垃圾地收集,)设置生活垃圾清运处理站. C)垃圾回收资源化:通过垃圾箱,从