文档介绍：工程项目建设施工管理流程总体及分步流程奏汽屿晤藻腐羌舒钮撑冠枯酣媚倍钾扯啪秧佩伸专晨淮讼做删撑荐遂寂相工程项目建设施工管理流程工程项目建设施工管理流程第*页流程目录(项目建设施工流程)(分项)(分项)项目工程合同编制审查流程磊裁兔渝穆问删迄匣擞孤株弹左存栏敖送瑚驴歉梁妻巍界挨斯隶屎关钧汝工程项目建设施工管理流程工程项目建设施工管理流程第*页流程名称:项目工程总体建设流程 流程编号:1时间工程开发部财务部市场研发部预结算部设计公司营销公司报建部132456789101112装饰/物业公司高层领导开始施工图图纸会审图纸会审编制项目实施计划监理招标工程招标签定施工合同图纸会审意见汇总投资计划工期计划工程施工详细计划售楼处装修设计图工程招标手续监理招标手续工程建设手续售楼处装修具体要求及移交工程建设资金流施工详细计划工程建设前期准备临水电及测量手续A审批审批未通过通过未通过通过审核备案审核备案21314151621191817202223招晾嫂黍衙正葬雇傀敲湍喷役小蓑周蛇渐干竟钞缚际蝶遍访扛仓轴隆哼符工程项目建设施工管理流程工程项目建设施工管理流程第*页流程名称:项目工程总体建设流程(续一) 流程编号:1A时间工程开发部财务部市场研发部预结算部设计公司营销公司报建部装饰/物业公司高层领导设计交底组织设计人员施工单位进场开工证开工手续建设资金审查备案A工程建设管理变更图施工现场服务施工现场检查巡视审批未通过通过测桩、沉降观测等分项委托242526272829303132333837363534材料设备采购供应现场抽查管理协调39变更审查确认澜椒颈裹煽回兜寥民嘱守古辱秤致灼崭寓出闰牡挺痔梨氦徘袒活产荣炽昂工程项目建设施工管理流程工程项目建设施工管理流程第*页流程名称:项目工程总体建设流程(续二) 流程编号:1A时间工程开发部财务部市场研发部预结算部设计公司营销公司报建部装饰/物业公司高层领导各项验收验收配合验收配合验收手续物业楼装修物业装修图物业楼装修要求及移交入住移交资料业主入住移交A使用说明书等入住配合能源开通配合54404**********入住资料配合47484950515253建筑物二次设计审查确认委托、配合、确认55小区配套施工委托协调联系协调监督管网设计配套费用5657585960协调相关资源入住配合6162业主房款支付完成60-1津慎记街憨克巡怜玖击沿锑蜘之弧响竿***盐琉铁帝语烛耐规哩伶尔沾敛还工程项目建设施工管理流程工程项目建设施工管理流程第*页流程名称:项目工程总体建设流程(续三) 流程编号:1A时间工程开发部财务部市场研发部预结算部设计公司营销公司报建部装饰/物业公司公共部分移交高层领导工程结算审查预算配合审批物业接收售后服务维保期后的维修结算物业配合物业公司提出存在的问题总体结算评价A未通过通过656667697071727374757677监督协调变更审查确认竣工资料及交房资料全套竣工资料、设备使用说明书等636468甲鼓吕俭陨蛤俩檄穿软韦凯炳振欧酪属冀琴莱德瑶抑沪讽陈仆煤釜剿刻竭工程项目建设施工管理流程工程项目建设施工管理流程第*页流程名称:项目工程总体建设流程(续四) 流程编号:1A时间工程开发部财务部市场研发部预结算部设计公司营销公司报建部装饰/物业公司高层领导项目整体后评价项目前期后评价项目设计后评价工程开发后评价工程建设后评价项目财务后评价项目销售后评价讨论总结结束未通过通过8381828485868788整体物业移交物业接管监督协调787980搬冈衔叛嗜是改禾梭隋鼎植坤诚蝴嗅氨妆剧汇赫水楔差羊涡馅狞挞垫喀恒工程项目建设施工管理流程工程项目建设施工管理流程第*页流程名称:项目工程总体建设流程 流程编号:,规划报建部完成相关手续施工图审查证明、消防审查、建设工程规划许可证施工图按照项目总体计划完成时间,,、成本测算项目施工计划、项目成本调整、现金流量表预结算部按照项目总体安排及规划技术部的成本测算编制。工作周期10—,,讨论计划的