文档介绍：维修方案之渗漏维修专项一、建筑屋面防水港漏修补(一)fit况I:伸出屋面的管道根部周边港水的处理措施K钢套管与楼板刚性连接位置(或钢管直接与楼板连接的位置)的渗漏处理:方法一:从天面凿除管道周边饰面层、保温层、防水层,然后凿除管洞周边填充磴结构层深为5-6cm,对腔结构部位清理干净和湿润,采用1:1水泥砂浆(掺微膨胀剂)对结构层进行一次插捣密实,待凝固、养护、干燥后,按原施工程序逐一恢复,注意防水层搭接部位的有效处理,并在饰面层钢管周边环形械入深25mmx宽20mm防水油膏,再用水泥砂浆做好饰面层钢管部位挡水圈防护散水处理。方法二:视渗漏程度(管周边局部渗漏),可在结构板底靠近管周边渗漏位采取高压注浆法(改性环氧树脂浆液)处理即可。2、PVC管直接穿越楼板的管道周边渗漏,则按上述方法一从天面凿除至结构层面,然后在PVC管道周边结构层开环形槽,,再按原施工程序逐一恢复,并做好饰面层管道周边的二次油膏防水和挡水圈防护。3、管道穿越预埋套管的环缝渗漏处理:先清除管与套管之间的填料和杂物,在管与套管之间的环形缝隙内缠绕嵌入沥青麻丝(饱和状态),然后在套管上端部50mm部位加防水油膏封堵严密,并在套管周边用水泥砂浆做挡水圈防护。处理大样见下图:填防水汕膏嵌沥青麻丝若套管外渗水,则打凿此部位的碗,钢套管/1新填充磴至密室I穿楼板管道处理大样(二)情况II:在女儿培、阴阳角位at开裂出现渗水的处理措施在天面阴阳角的平面与立面各30~40cm凿开至结构层,找出裂缝,将开裂处凿一条上口宽20mm,深的V型槽,槽缝及基层清洗后,灌注改性环氧树脂浆液,(如果裂缝微小,可不注浆,采用刷聚合物砂浆先做初步的处理)然后阴阳角位置用1:2防水水泥砂浆作成半径为R100的圆弧,再恢复防水层等做法。泛水位置也参照此处理。(三)fit况III:天沟及落水口的港水处理措施天沟、落水口的渗水维修时,应把防水层及基层清理干净,天沟应无积水且干燥,基层的转角处(檐口、天沟、水落口等)均应做成圆弧,落水口四周留凹槽嵌填防水油膏,排水口位置的排水坡度大于5%o构造大样见下图:D=500,R=250 用于地漏用于屋面、露台圆烈雨水斗排水口构造大样一iM5%2200女儿墙排水管天1(11汇水220方型雨水斗方型雨水斗排水口构造大样二(四)情况IV:结构板规则开裂处理措施板裂缝只是局部的、规则开裂,且分布规律比较清楚、渗点少且清晰的,特别是发生在公共部位的天花开裂时,可以直接在天花板底位置采用改性环氧树脂进行压力灌浆。处理过程:直接在天花板底找出裂缝渗漏处,沿裂缝开凿宽20X深25mm凹槽,然后预埋灌浆咀,对裂缝注改性环氧树脂灌注浆。灌浆完成无渗漏后,对天花进行清理并恢复装饰层。如结构板受力不满足要求或继续开裂,应该先进行粘贴钢网或粘贴碳纤维进行结构补强加固处理。111况V:结构板不规则开裂处理措施出现裂缝比较多,分布不规则,且难于找出渗水点的位置时:(1)在天面的板面描绘裂缝位置,在裂缝的纵横方向外400mm划为施工范围。(2)将屋面此范围的找平层、防水层、保护层、隔热层以及装饰面层等全部铲除至结构板面,并清洗干净。(3)找出裂缝,凿25宽x15-25深的V槽,槽缝及基层清洗处理后,灌注改性环氧树脂浆液(如果裂缝微小,难于查找时,可不注浆,则采用刷防水砂浆进行初步处理),然后用1:2水泥砂浆对结构板以及屋面四周墙脚有渗漏的位置进行初步修补,然后在用20厚1:2水泥砂浆做好找平层,必须确保找平层无空鼓现象,并且注意在屋面与立面墙体交界处需做成弧形状。找平层施工完成后必须按要求进行24小时储水试验确保没出现渗漏情况下才允许下道工序施工。(4)涂刷2mm厚911防水涂膜,施工前必须保持基底干燥,防水层在与立面墙体交界处需上翻,上翻高度为屋面装饰完成面向上300mm(上翻部位原来的抹灰层全部凿除,用1:2水泥砂浆重新抹灰);防水层施工时需分2-3遍涂抹,后一道防水层的涂抹方向应与前一道互相垂直,涂抹后一道防水层与前一道间隔的时间一般不少于24h,以不粘手为宜,但也不宜大于72ho(5)防水层完成后,按要求恢复保护层、饰面层等工序,并对所造成污染的天花抹灰铲除,并重新逐一恢复。情况VI:卷材屋面防水层渗水处理措施卷材屋面渗漏修缮施工,应先检查并确定防水层平面、立面卷材面产生的•裂缝、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的范围;检查并找准檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角(转角).伸出屋面管道等防水层泛水构造渗漏的现象、原因和位置。K卷材防水层开裂维修(1)有规则裂缝,宜在缝内嵌填密封材料,缝上单边点粘宽度不应小于100mm卷材隔离层,面层应用宽度大于300mm卷材铺贴覆盖,其与原防水层有效粘结宽度不应小于100m