文档介绍：共同出资购房协议书共同购房人:甲方:***,身份证号******,住******)乙方:***,身份证号******,住^1”******)经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,为了明确双方的权利义务,签订协议如下,以资共同遵守。一:所购房产的基本情况:座落位置****,建筑面积****,有无附属设施(车库、停车位等等)二、 所购房屋的总价款:三、 甲乙双方各自出资的数额:1、该房屋首付元,双方各自先付 元,余款由双方共同到银行办理按揭贷款手续。2、 银行贷款下来后,双方应按照银行贷款合同要求的还款时间和数额并根据各自占全部岀资的比例数额及时归还银行贷款。3、 如果任何一方没有及时归还银行贷款,致使另一方遭受损失的,应赔偿给对方造成的全部损失。4、 如果任何一方连续三个月不按约定及时归还银行贷款的,守约方有权要求对方及时支付。如果违约方仍不及时支付,则守约方在给对方垫付贷款的情况下,房屋的全部产权归守约方所有,守约方按照购房时价格找补对方差价,如果给守约方造成损失的,违约方仍应赔偿给另一方造成的经济损失,并承担违约责任,违约金的数额为全部房屋价款的30%。四、 产权证的办理:所购房产的产权属于甲、乙双方共同所有,房产证及土地使用权证登记甲、乙双方为共有人。办证所需税费由双方按出资比例分担。产权证由双方各自保管。五、 在房产的使用方面:1、 如甲、乙双方中一方使用该房,使用方不得从事违法活动,并应按照双方认可的当时市场上的租金价格按比例支付给对方。租金支付的时间为每月10号之前。如没有及时支付,应支付对方违约金,违约金的数额为全部租金的30%。租金按年递增,递增幅度为每年10%。2、 如双方一致同意该房对外租赁,则租赁的期限和价格应经双方协商一致同意后方可,所得租金的分配按照双方出资比例分配。六、 未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提