文档介绍：外墙渗水原因分析及处理方案外墙梁底、、柱与窗边接缝处墙面渗水,影响使用功能。(1) 混凝土构件与砌体交接处砂浆不密实。(2) 外墙面刮糙前没有将外墙砌体屮的空头缝、施工孔洞等嵌填密实。(3) 瓷砖灌浆不饱满及顶端收头防水密封不严密。(4) 瓷砖粘结剂及勾缝剂为普通水泥砂浆,无防水功效。(5) 没冇经过防水处理的瓷砖材料本身是透水体,雨水能从其表面渗入墙体内。(6) 蒸压加气砖的缩水等因素。(1) 瓷砖用“专用防护剂”进行六血封闭处理。(2) 将瓷砖压顶水泥砂浆凿除,用聚合物砂浆压顶,做成45度角泛水,再用金汤TS”防水涂料涂刷三遍。(1)在外墙抹灰前,要堵塞外墙面一切渗水通道,全面检查外墙面的灰缝与孔洞。(2)清除墙面的灰疙瘩、粉尘,冲水湿润。12有大量毛细孔洞,且自身是透水体。,在吸水性面砖表面喷涂无色不成膜的憎水性防水材料,用农用喷雾器喷或刷二〜三遍。、。(1) 阳光房的细部防水构造设计不合理,施工不规范。(2) 素混凝止翻边基底没清理干净,混凝土浇捣不密实。(3) 翻边根部外侧没有做泛水及外侧高于内侧。(1)将阳光房底框下的聚氨酯发泡剂全部清除,先用聚合物胶乳在铝合金框及砂浆面洗刷一道,等固化后再用聚合物防水砂浆分层嵌填密实,框与墙交接处用耐候胶密封。(2)将翻边外侧的粉刷层凿除,用压力水冲洗干净,湿润,涂刷“JS”一布五涂防水层,用聚合物防水砂浆抹灰,泛水坡度26%。(3)阳光房底框与翻边交接处用硅***耐候胶密封。(1) 翻边与结构板混凝土宜一次性浇捣。(2) 翻边混凝土强度等级不应小于C20,釆用插入式振动棒振捣,直至浮浆冒出为止,尤其是翻边与墙体相交两端必须振捣密实。3(3) 混凝土翻边根部涂刷“JS”一布五涂,用聚合物防水砂浆抹灰,泛水坡度$6%,具体做法详(图2)。(4) 阳光房型料采用幕墙料,,底框严禁拼接,玻璃安装Z前内阴角及外部型材拼管缝必须用硅***耐候胶密封。、型材底框必须贯通。与室外露台相连的落地门窗翻边渗水也采用相同方案处理。4、,影响使用功能。(1) 雨水从门窗框与墙体连接缝隙渗入室内。(2) 外窗台高于内窗台,雨水沿窗框下渗入室内。(3) 瓷砖或面砖墙面及外立面石材门窗套存在空鼓现象,且勾缝不密实。(4) 窗顶没冇做滴水线,雨水沿过梁底经过门窗框与墙体缝隙而渗入室内。(5) 灌注的聚氨酯发泡剂不密实。(6) 铝合金外门窗拼管缝处渗水。(7) 铝合金外门窗框角部没有使用专用组角胶。(1) 整改窗顶老鹰嘴滴水线。(2) 如因外窗台高于窗下框而漏水的,需返工处理,使外窗台面低于窗下框10〜20mm,缝内灌注聚氨酯发泡剂。窗台的找平及铺贴面砖,均釆用聚合物防水砂浆施工。窗框与墙交接处用硅***耐候胶密封进行密封。(3) 若门窗框与墙体缝隙留