文档介绍：§§ 概概述述一、工程量的概念:拟建项目的实体数量二、计算规则(一)预算定额的工程量计算规则(工料单价法、实物法中的工程量)(二)工程量清单计价规范的工程量计算规则(综合单价法中的工程量)三、工程量计算方法三、工程量计算方法按施工顺序列项计算按定额的编排顺序列项计算按顺时针方向列项计算按先横后竖、自上而下、从左到右的顺序列项计算按构件的分类和编号顺序计算灵活运用各方法,项目不重不漏、数据准确可靠§§ 工程量的计算工程量的计算第一部分基数计算(“三线一面”)一、“三线”:外墙外边线(L外)、外墙中心线(L中)、内墙净长线(L内)L中= L外-墙厚×4 L内=平面图中相同厚度内墙和注意:注意:计算在装饰装修前外墙拐角可能为圆形或非直角面标注起点(外边线、中心线、定位轴线)二、二、““一面一面””:建筑面积(:建筑面积(SS))(一)概念:建筑物各层面积的总和。包括:使用面积:直接为生产或生活使用的净面积之和辅助面积:为辅助生产或生活所占用净面积之和结构面积:墙柱等结构所占的面积之和(二)建筑面积的作用(二)建筑面积的作用建筑面积是评价设计方案的依据建筑面积是编织工程概预算的依据(三)建筑面积的计算(三)建筑面积的计算根据施工平面布置图,按统一计算规则的规定计算出来的。总体概念是房屋顽强的外边线或建筑物水平投影的外边线(如独立柱的站台、雨篷等)的长乘宽求得。一幢房屋可分段来计算,也可按其相同尺寸形状来计算,最后累加合计,即为该房屋的建筑面积。1. 单层建筑物的建筑面积的计算以外墙勒脚以上的结构的外围水平面积计算,不包括外装修(抹灰、装饰材料等)尺寸。不论高度如何,均按一层计算。单层建筑物内设有部分楼层者,二层及二层以上面积加入一层建筑面积内。高低连跨建筑物须分别计算建筑面积时,中间的共用部分给高跨计算。2. 多层:按各层建筑面积之和计算。首层,外墙勒脚以上的外围水平面积;二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。①多层房屋按间层数计算建筑面积。②当各楼层建筑面积不同时,应分别计算。③统一建筑物如结构、层数不同时,应分被计算。底层为框架,上层为砖混。有高低错层时,按层数分别计算。