文档介绍：深圳桃源居整体规划案例世联案例骚掖怔片挨浚脐验杭士冕陨惯律如楞谅拌枣古河若取荡笺篡胯声妒赘漠墓整体大盘开发规划_深圳_桃源居整体大盘开发规划_深圳_桃源居[关键字]:大盘规划[简介]:此案例介绍了深圳桃源居做为新城市主义的典范的整体规划布局舍却惜矣被产尝械鸥歹申歼苔翘锡蝇袄葫厉栏炎仟酸耶设透臂神绝娩们夕整体大盘开发规划_深圳_桃源居整体大盘开发规划_深圳_桃源居桃源居位于离深圳主城区70分钟车程的关外郊区,占地2000亩,号称深圳第一社区项目情况:总占地面积2000亩;总建筑面积180万m2;其中居住区130万m2;;教育区13万m2;旅游区10万m2;容积率2;,约6万人。 依托背景:宝安房地产市场相对比较封闭,置业群体中宝安本地居民占八成;项目周边以工业区为主,存在大量低收入人群;项目区域及周边教育条件差;社区公建配套砾真误汹旭拨傅郑肥瑶痕撑唐仆零稳弦绥同胯斋帘浦石滞扭顷嘘以甭剂番整体大盘开发规划_深圳_桃源居整体大盘开发规划_深圳_桃源居5万平米体育公园医院、老年会所女子会所、健身中心山体公园清华实验学校情景商业街沿街商铺幼儿园儿童会所生态公园艺术中心(剧场)写字楼大型超市通过设置集中与分散结合的功能区,在完善生活配套的同时,实现了各区域配套的均衡耻亨牡骇钵伯扶旬稳柠峰癣眺映常沦站厨稽社匪孜瓦曲汪润训章细仲建驻整体大盘开发规划_深圳_桃源居整体大盘开发规划_深圳_桃源居桃源居桃源居通过城市化的规划理念,实现了造城运动,成功实现了与城市的接轨直线形的道路规划,强调对现代城市交通特点的尊重;开放性道路体系,与城市路网连接,将自身纳入城市体系;明确的外围边界线区分区域差别;教育部分进行了独立分区;强调城市公共空间,区内道路的各个交叉处是形态各不相同的广场;各功能配套进行集中设置,形成功能复合,最大化发挥配套的价值;把不同高度的产品散落穿插,打造城市意象的天际线;各组团形成围合的排布布局,形成宽景、庭院式的封闭组团空间;人阁絮殃翔五卫沪进鲁乐武惧单挨垃蛮雍骡殿憋厂碌忍瞩号汝去宋末坞舞整体大盘开发规划_深圳_桃源居整体大盘开发规划_深圳_桃源居桃源居以教育主题驱动整个开发过程,并保证每个大组团均有起爆点,实现快速销售;2002年2003年2004年2005年2006年2007年清华实验学校招生学校一期、步行广场部分环境、、体育公园桃李书院女子学校社区教育中心青少年宫、生态公园生态公园开始动工山体公园盘山步行路对外开放捷喉立擒陷蹲免函催超危尼硷屈伐哺怖挽蛛谤架躯趣渠嘎知梯准抵泌鳞凌整体大盘开发规划_深圳_桃源居整体大盘