文档介绍：室内精装房验收标准 一、目的 为了规范精装房验收标准,特制定本制度;二、范围 适用于精装房的承接查验三、职责 (一)工程主管负责精装房验收的组织、指导、协调、反馈等; (二)工程部员工具体负责精装房的验收 (三)客服部配合工程部进行精装房的验收四、精装房验收内容 (一)电气验收要求 1. 等电位验收标准:按设计位置,在卫生间预留等电位端子排;等电位端子排为紫铜镀锡,规格为25×3;明装带螺母、螺丝;进卫生间的线为BV 1×16的双色线;线盒为标准146盒;、电表箱验收标准:所有箱子要端正、平直,箱体表面无损坏,漆皮无剥落;暗装箱四周及背面无空鼓,正面与今后装修面平齐;箱体安装牢固,标高准确、一致;所有进出线管应排列整齐、管口平滑、带护口;箱内配线整齐,施工规范,压接牢固;所有开关要有标识,并在分断位置;需按规范要求进行配色,火线A、B、C三相分别为黄、绿、红三种颜色(若进户电源为单相电源,可任选一种颜色),零线为淡兰;电表牌号应与户位号一致,插卡方便。:插座接线时,一定要按线色接对位置;所有接线要牢固、可靠,但螺丝不能溢扣,否则一律更换;所有开关、插座面板安装方向一致,开关为上开、下关;所有面板安装牢固、端正,并紧贴装修面,四周不应有空隙;电源开关距离地面高度为120厘米至135厘米之间;墙插座下口距离地面30厘米;厨房功能插座距离地面110厘米;、牢固;安装灯具固定件的承载力应与灯具的重量相匹配;灯具线在灯头、灯线盒等处应将软线端作保险扣,防止接线端子、灯线受力;所有灯口的接线必须按规定接线,不得接反;卫生间内的金属灯具均应做外壳接地;灯具及配件应齐全,应无机械损坏、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷;(二)装修类验收要求1. 石材、人造石验收要求石材、人造石饰面应洁净、平整、无磨痕、图案清晰、色泽一致、接逢均匀、拼接花纹通顺、镶嵌正确、无裂缝、无掉角、无缺楞等缺陷;地面面层铺设表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水;与地漏,管道结合处应严密牢固,无渗漏;地面面层应结合牢固,无空鼓;2. 饰面砖验收要求饰面砖应洁净、平整、无空鼓、无磨痕、图案清晰、色泽一致、接逢均匀、镶嵌正确、无裂缝、无掉角、无缺楞等缺陷;对地漏面盖之开孔,应符合该饰面盖板之形状尺寸,周边应不大于1mm;地面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水;与地漏,管道结合处应严密牢固,无渗漏;所有墙、地面填缝剂需与墙、地面所用材料颜色接近之填缝剂饰面层与基层应结合牢固,无空鼓;金属制品验收标准不锈钢件外表应平整光滑,色泽均匀,无明显暗纹、色差、无明显凹凸、变形、压痕;镀铬、镀金面层应无脱落、起砂、透底、划痕等缺陷,镀膜厚度均匀,表面光洁;安装好的五金件应平稳,牢固,位置精确;五金件安装完毕至交房前应用柔软的材料进行包裹保护;:玻璃无破损,钢化玻璃要有钢化标志;安装好的玻璃应平整、牢固,不得有松动现象;玻璃表面应洁净,不得留有油灰,浆水,玻璃胶,涂料等斑污;采用玻璃胶密封时,表面平整光洁,不得有凹凸和间断等缺陷;为安全起见,所有玻璃外露的边缘必须磨边倒角,以防伤人; :墙、顶面必须平整、自然光线下无波浪起伏;无掉粉,漏刷;无明显色差,泛碱、返色、刷纹;无明显砂眼,流坠、起碱、溅沫; :所有金属表面应无起壳、气泡、脱落及砂孔、麻点、硬印、丝纹等明显影响表面质量现象;钥匙平整光洁,牙花部位不能有伤痕、裂痕;面板表面平整光洁,商标清晰、端正,不能有明显的铆接痕迹;锁扣板表面光洁,无缺角、裂纹、变形;用钥匙开启时应灵活,双开式在正常开启时无超越现象;带弹簧的执手应转动灵活,复位有力,不得出现下垂现象;门框验收标准门框必须安装牢固,检验方法:观察和用手推拉检查;门框与墙体间需填塞保温材料时,应填塞饱满、均匀;门扇安装:裁口顺直,刨面平整、光滑,开关灵活、稳定,无回弹和倒翘;门窗小五金安装:位置适宜,槽深一致,边缘整齐;小五金安装齐全,规格符合要求,木螺丝拧紧卧平,插销开启灵活;、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑、色调一致;卫生洁具配件规格标准,质量可靠,外表光滑,电镀均匀,螺纹清晰,锁母松紧适度,无砂眼、裂纹等缺陷;检查洁具排水管道放水确认排水畅通;洁具龙头和阀门启闭自如;卫生洁具安装平稳、牢固,用手推动看其是否牢固;洁具与墙面、地面的缝隙应用建筑密封胶等填料嵌缝;卫生间地面必须向地漏处倾斜,坡度要满足排水要求,不倒坡,无积水,与地漏结合处严密牢固,地砖在地漏收口处要边缘整齐,开口方正,在地漏篦子与地砖之间缝隙均匀,地漏篦子应平正,不倾斜、扭曲;,是否有划痕、破损等;在