文档介绍：铁皮石斛种植示范基地及科普养生馆
可
行
性
研
究
报
告
前言
健康、长寿是人们梦寐以求的目标。养生的目的是延年益寿,健康无疾。休闲养生可以抗御严酷的自然环境,调节体力,防治疾病。养生是顺应春夏秋冬的变化,与所处的节气和谐,始终保持融入自然的状态。
本报告所指养生文化馆凸显“养生”与“文化”,全力传播“国学元素”特色养生理念。着重以国学文化与养生机理学说为主线,涵盖先进的生物科技检验技术、国际化健康管理体系、国学中医传统养生保健、新概念商务休闲等方方面面,集养生保健、休闲娱乐、商务交流与文化传播与一体、打造湖南地区健康养生产业综合型龙头项目、领跑业界。
第一章项目总论
铁皮石斛科普养生馆及种植示范基地项目
项目建设单位:
企业法人代表:
项目负责人:
联系方式:
铁皮石斛科普养生馆拟选址繁华地段;铁皮石斛种植示范基地拟选址:
(1)铁皮石斛规范化栽培示范基地,占地面积200亩,具体包括:建设围墙2400米、农用办公用房1800平方米、水井2座、遮阳系统4000 平方米、铺设灌溉管道2400米,国家农用标准大棚240个,以及种植基地的配套设施。
(2)铁皮石斛养生科普馆,占地面积30亩(园林式)。具体包括:融生物学、中医学、养生学于一体展示场馆及配套设施,通过文献、实物等形式,生动再现铁皮石斛从历代文献的详实记载走向濒危,再从濒危走向重生的过程。主要用于普及全民健康养生知识,同时也是销售窗口。
(3)铁皮石斛深加工工厂。(现有批号:铁皮石斛原粉胶囊、超微颗粒、饮片)
本项目为新建项目。
项目总投资12000万元,建设投资11000万元(包括种植基地投资6000万元,建筑建设投资3000万元、设备购置及安装装饰投资2000万元),流动资金1000万元。资金来源企业自筹。项目投资明细如表1-3所示:
表1-3 项目投资明细表单位:万元
序号
费用名称
投资额
备注
一
项目总投资
12000
1
建设投资
5000
建设费
3000
基建费和征地费
3000
设备投资
2000
设备购置费
1500
设备安装费
500
2
种植基地
6000
3
流动资金
1000
二
固定资产形成
11000
2014年5月至2015年11月,建设周期18个月。
1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。
3、以市场为导向,以提高竞争力为出发点,产品无论在质量性能上,还是在价格上均应具有较强的竞争力。
4、以科学、实事求是的态度,公正、客观的反映本项目建设的实际情况,工程投资坚持“求是、客观”的原则。
5、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究,推荐项目的建设规模、方案,论证项目建设的合理性。
湖南省XXXXX有限公司是一家集珍贵濒危药材铁皮石斛野生品种选育、优良品种繁育、GAP基地规模化栽培、仿野生栽培、现代中药研制加工、健康产品(养生食品、保健食品、医院内部制剂、药品)市场营销于一体的高科技农业和现代中药企业。公司拥有专门科研机构湖南XXXXX山铁皮石斛研究所和湖南省珍贵濒危药材工程研究中心。主要开展铁皮石斛品种选育、组培快繁、人工栽培等系列的研究。
项目主要技术经济指标见下表。
表1-4 项目主要技术经济指标表
序号
项目名称
单位
数据或指标
一
技术指标
1
建筑指标
总用地面积
平方米
20000
建筑面积
平方米
18500
2
设备投资
万元
2000
3
示范基地
万元
6000
4
项目定员
人
80
二
经济指标
1
投资指标
项目总投资
万元
6000
建设投资
万元
5000
流动资金
万元
1000
2
收入费用指标
年营业收入
万元
21000
年总成本费用
万元
16800
年利税总额
万元
4200
预期取得的主要技术成果
(1)铁皮石斛