文档介绍：《江苏湖塘纺织产业交易中心》开盘具体打算的制定一、开盘日期之推举2月29日星期日农历初十,宜交易、纳财3月1日星期一农历十一,黄道吉日3月8日星期一农历十八,无大忌我司建议:3月1日为正式开盘日期二、公开范围:4号楼1-3层商业面积及2号楼全部商铺共计:独立店铺68间,内商铺718间。面积共计:40340平方米可售金额:,,约共计::2号楼毛织物:全毛、毛混纺等天然织物。家用织物:毛巾、床上用品、地毯、窗帘、装饰布等。一层:毛织物、天然织物;二层:家纺:装饰布、日用家纺;三层:其它家纺以及辅料。4号楼色织布:全棉色织布、涤棉色织布、色织灯芯绒,色织绒布、牛津纺、米通、青年布、弹力色织布、麻色织布、牛仔布等一层:以全棉色织布为主;二层:以各类色织布为主;三层:以牛仔布为主;四层:市场餐饮、休闲、商务洽谈区第一章开盘规则打算客户预约放号流程(以2004年3月1日开盘计)预售许可证已办之后,通过对客户预约放号,来对前来洽谈客户进行操纵,幸免客户过多对接待中心的接待洽谈造成压力,同时也可对客户选择商铺位置的先后选择权进行操纵。一、2月10日起开始电话通知原登记客户,2月16日通过公共媒体公布对公开区域商铺进行预约登记的消息,2月17日正式同意预约登记放号。2月16日开始于接待中心门口张贴海报告知现场登记规则。二、客户预约登记放号规则:1、“江苏湖塘纺织产业交易中心”感谢宽敞客户支持。为保证购房客户今后在“江苏湖塘纺织产业交易中心”的经营利益,限制房地产炒作行为;同时确保每一个客户有先来后到的铺位选择权,幸免开盘客户过于集中而超过接待中心接待能力,接待中心将对前来预约的客户进行编号登记。2、接待中心按照正式同意预约登记时客户前来的先后顺序对客户登记进行客户签名备案,并登记身份证号码和通知方式。客户在登记是必须提供今后经营业务的企业名称和经营范围。3、每位客户只可获得一个编号。客户不能按通知时段前来的,其编号自动顺延至能够前来时段的第一位编号。4、接待中心依照现场接待能力按照编号先后通知客户前来咨询洽谈,编号在先的有优先选择权。5、按编号通知前来的客户未能下定的,其编号顺延至最后。因经营业态与开放商铺业态不符而不能成交的,其编号仍然有效,等与其业态相符的商铺开放时,依旧按编号先后通知并确定先后选择权。6、客户因故不能按通知时段前来洽谈选定铺位的,其编号自动顺延至能够前来时段的第一位编号。7、为保障客户利益,幸免“黄牛”对预约号码的恶意炒作,接待中心将在登记同时只口头告知客户登记号码,并在接待中心保留的登记凭证上让客户签字确认以供客户今后查验。8、能够托付他人代为登记,但必须登记实际购买人的真实信息。登记时敬请购买人提供身份证明或其复印件,如签约时编号登记身份与下定身份不符,接待中心有权使编号作废并不予签定单。不能提供身份证明的,接待中心有权不予登记。9、预约登记活动不必交纳任何费用,防备被他人利用。10、开发商和接待中心拥有对客户预约登记活动的所有解释权,并保留随时修改规则的权利。三、本次登记放号活动到登记客户数量为公开商铺量的150%结束。如超过数量,则以后的客户回归为前面的一般登记而没有编号;如达不到数量则在开盘日(3月1日)停止放号。差不多放号时刻为2月17日上午9时—2月29日下午5时30分。四、本次登记预约能够统一使用客户登记表,必须在登记表上加注登记客户的编号、身份证号码和客户签名以及客户今后经营的公司和经营品种。纯投资的将不予登记。五、接待中心依照开盘时的接待能力提早按照编号先后顺序通知客户分时段前来咨询、洽谈、下定。六、开盘流程:1、提早数天开始通知登记客户开盘日前来,具体数量视登记结果、外招商带商数量和现场接待能力在通知时商定。2、提早做好开盘氛围布置(横幅、彩旗等等)。3、开盘当日上午进行简单的开盘仪式。4、接待中心和外招商中心按照销售接待流程接待客户。5、外地客户往返和就餐由外招商中心直接负责安排。第二章外招商同步打算“江苏湖塘纺织产业交易中心”开盘期间将会有强大的造势活动推动本案的知名度上升,届时对外招商工作将与现场销售紧密配合,使外招商工作得以事半功倍之绩效。对外招商工作将依照时刻进程安排元旦之后至3月份的要紧工作安排。一、现场对外招商处办公场所的完善和人员培训的加强春节前完成对所有外招人员的培训,使现场对外招商中心更加良好地运作。二、参加展会、考察、网络等收集资料的整理归档,接着收集相关信息资料先前的资料差不多在整理之中,正在进行对所有外地客户分省、分都市或分行业的归类。同时制定相应的工作流程使资料整理更合理,使用效率更高。利用各种手段接着收集相关的信息资料,要紧是收集定点外招都市的纺织企业及纺织市场客户资料。三、续第一波DM作业第一波DM作业差不多