文档介绍：编号:风险评估报告项目名称:道丰科技商务园东区33地块铝合金门窗及铝板外墙玻璃幕墙装饰工程被担保人:北京嘉寓幕墙装饰工程(集团)有限公司我公司以往担保情况:合作良好担保期限:180日历天本次担保种类:履约担保保函出具银行:广东进展银行担保金额::20%()拟收取保费年费率:3%联系人:田顺联系电话:**********填报时刻:2007年7月26日本人郑重声明,谨对此调查报告所陈述事实、涉及资料和数据的真实性、完整性、合法性承担责任。风控部经办人员:业务部部门经理:风控部经理:一、公司情况(一)、企业差不多情况分析1、企业概况北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司始建于1987年,位于北京市顺义区牛栏山牛富路1号,总占地面积25万平方米,建筑面积15万平方米,建筑装饰工程专业承包一级资质、幕墙专业承包一级资质、门窗专业承包一级资质、幕墙、门窗设计甲级资质,是中国建筑装饰协会、中国建筑金属结构协会、门窗幕墙协会理事单位。2、历史沿革、股东构成该公司的前身是成立于1987年1月5日的北京嘉寓幕墙装饰工程有限公司,原注册资本1864万元,原股东为田家玉和黄苹,各持有60%和40%的股份。原嘉寓投资(集团)有限公司成立于2000年5月24日,注册资本5000万元,股东为田家玉和黄苹,各持有90%和10%的股份。2004年3月26日,北京嘉寓幕墙装饰工程有限公司汲取合并嘉寓投资(集团)有限公司,变更为:北京嘉寓幕墙装饰工程(集团)有限公司;注册资本增至6864万元,股东为田家玉和黄苹,%%的股份。2005年8月18日,。转让后股东为田家玉、张初虎和刘锡君,%、%%的股权。%%的股权转让给嘉寓投资(集团)香港有限公司,转让后股东为嘉寓投资(集团)香港有限公司和张初虎,%%的股权2007年5月22日,张初虎将持有的1%的股份转让给合肥海景投资顾问有限公司,嘉寓投资(集团)香港有限公司将持有的10%的股份转让给建银国际资产治理有限公司。故现股东为嘉寓投资(集团)香港有限公司(%)、张初虎(%)、建银国际资产治理有限公司(10%)、合肥海景投资顾问有限公司(1%)。3、近期重大事项⑴重大投标意向:正在投标阿联酋世界第一高公寓楼“迪拜公主塔”幕墙工程。⑵可能发生的重要人事变动:无⑶可能发生的重大股权变化:无⑷其他重大事项:目前正在做上市前各项工作,实现在国内资本市场上市目标。(二)、治理团队1、企业班子架构企业董事长、法定代表人田家玉,41岁,大学文化,北京市政协委员、顺义区政协副主席、工商联会长,全国工商联执委、市工商联执委、非公有制经济人士联谊会理事,国家幕墙协会、门窗协会专家理事。董事长下设总经理和副总经理,下设工程治理部、供应治理部、门窗加工部、玻璃加工部、幕墙加工部、质量安全部、技术研发部、市场营销部、证券部、法律事务部、经营治理部、投资进展部、审计部、财务部等职能部门。2、企业内部信息沟通机制公司的治理机构包括总经理、副总经理、财务总监和其他部门经理,正副总经理由董事会一致决定聘任,公司日常治理应在总经理领导下进行,副总经理协助总经理的工作。企业内部信息沟通情况良好。3、激励约束机制目前企业实际性质为民营企业,董事会是公司的最高权力机构,讨论和决定公司的一切重大事宜。股东按出资额在注册资本中所占的比例分享利润和承担风险与亏损。董事会按照国家有关法律法规和合营合同的规定,每年将适当百分比的税后净利润拨为职员的福利基金。激励约束机制比较健全。4、人力资源配置企业设总经理一名,副总经理3名,分管工程、技术、营销。,总经济师1名,总会计师1名,全国项目经理、300余人。(三)、公司经营情况分析1、%%表II在建工程完成情况表工程名称施工种类业主名称合同金额(万元)公司占合同总价值目前实际完成比重打算完工日期备注奥运村D区幕墙门窗国奥投资2577万元100%80%2008年初政泉花园2#楼幕墙门窗北京玫瑰置业2166万元100%80%2007年底公司在同类工程方面有不错的业绩,在门窗幕墙专业施工方面积存了丰富的经验,工程的顺利的施工是有保证的。目前在建的任务比较充足,北京市场占有率不错,另外在全国各地及国外都有一定的施工业绩,讲明公司有一定的实