文档介绍：台州市路桥区路南街道(东片)控制性详细规划——文本1目录第一章总则..............................................................................................1第二章土地使用性质分类及控制.........................................................2第三章土地使用强度控制......................................................................2第四章建筑间距、限高、后退红线控制.............................................3第五章配套设施规划..............................................................................3第六章道路交通规划..............................................................................4第七章绿地控制......................................................................................4第八章城市设计控制..............................................................................4第九章市政工程规划..............................................................................5第十章规划实施措施..............................................................................7附录1:名词解释...................................................................................................................8附录2:文本用词说明...........................................................................................................8台州市路桥区路南街道(东片)控制性详细规划文本第一章总则第一条本规划主要依据《中华人民共和国城市规划法》(1990)、《城市规划编制办法实施细则》(1995)、《台州市路桥分区规划(2004-2020)》(编制中)、《台州市城市规划管理技术规定(建筑管理)》(试行)以及台州市、路桥区各相关专项规划而制定。第二条本规划是台州市路桥区路南街道东片建设和开发的法定指导性文件,自本规划批准公布之日起,规划范围内的一切建设和土地利用活动,均应遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定,执行本规划。下一层次规划(详细规划、城市设计等)也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。第三条规划范围规划区位于台州市路桥区、椒江区的结合部,规划范围北起鲍浦河,南至迎宾大道;东临椒新路,西至环城东路。。,,人均建设用地为141平方米。第五条本规划的解释权属台州市建设规划局,如需调整,必须符合《中华人民共和国城市规划法》的有关规定。第六条本规划经当地规划主管部门批准后,自公布之日起开始实施。台州市路桥区路南街道(东片)控制性详细规划——文本2第二章土地使用性质分类及控制第七条规划区土地使用性质分类和代号采用《城市用地分类与规划建设用地标准》(GDJl37-90)规定的标准,一般应按照本规划所标定的用地性质进行控制。各类建设用地适建范围见下表。建设用地适建范围表:序号用地类别建筑项目居住用地公共设施用地市政公共设施用地U绿地工业用地R1R2商贸办公C1、C2G1G2M1低层居住建筑√××××××2多层居住建筑√√Ο××××3高层居住建筑×ΟΟ××××4单身宿舍×√Ο×××Ο5居住片区教育设施√√Ο××××6居住片区文化设施√√√××Ο×7居住片区医疗卫生设施√√Ο××××8居住片区体育设施√√×××Ο×9居住片区市政公用设施√√√√×Ο×10居住片区行政管理设施√√ΟΟ×××11小商品市场、农贸市场×ΟΟ××××12办公建筑、商办综合楼ΟΟ√××××