文档介绍：租赁合同::店面租赁合同2篇篇一:XX(项目)商铺租赁合同出租方:(甲方)承租方:(乙方)根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经过协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。一、甲方同意将坐落在XX区路街号铺位出租给乙方作商业用途使用,建筑面积平方米,分摊共同面积平方米。二、甲乙双方协定的租赁期限,租金情况如下:租赁期限月租金额(人民币)小写大写XXXX年X月X日至XXXX年X月X日XXXX年X月X日至XXXX年X月X日XXXX年X月X日至XXXX年X月X日XXXX年X月X日至XXXX年X月X日XXXX年X月X日至XXXX年X月X日XXXX年X月X日至XXXX年X月X日租金按月结算,由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方。三、乙方向甲方交纳(人民币)元保证金,并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。四、在租赁期内,甲方承担下列责任:1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的,每逾期一日,%向乙方支付违约金。2、负责对商铺定期安全检查,承担商铺主体结构自然损坏的维修费用,如因商铺维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡,财产损失的,应由甲方负责赔偿。3、租赁期间转让该商铺时,须提前1~3个月书面通知乙方,抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。4、租赁期内,甲方如须提前解除或变更合同,应事前征得乙方同意。五、租赁期内,乙方负责承担下列责任:1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,%向甲方支付违约金。如果逾期十五天,甲方有权解除合同,收回商铺。2、严格按商铺使用性质使用该商铺,乙方擅自改变商铺的用途,甲方可不经乙方同意,单方解除合同,随时收回商铺。3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建(含改变间隔),室内装修或增加设备,必须经甲方书面同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。4、将商铺转租、分租的,适用以下第点:(1)不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。(2)同意将商铺转租或分租。必须签定转租合同,重新设定租金和其它合同条款,并办理租赁登记手续。5、爱护和正常使用商铺及其设备,发现商铺及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的,由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的,应由乙方负责修复或赔偿。6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。7、注意防火安全,不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品;如因乙方违反本项规定而造成的损失,责任由乙方承担。8、租赁期内,乙方需提前解除合同的,应事前告知并征得甲方同意。9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日,应交回原承租商铺和设备给甲方;如需继续承租商铺,应提前3个月与甲方协商,双方另订合同。10、在租赁期内