文档介绍：2016年上半年陕西省土地估价师《管理法规》:城乡规划修改考试试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、一般来讲,随着社会的发展,地价呈明显的上升趋势,地价上升的速度一般商品价格的上升速度。【2002年考试真题】A:高于B:等于C:低于D:无法判断E:时间因素2、据报载:截止到2001年年底,某市有高科技园区3个,,占该市各类开发区已征土地总面积的18%,文中所用的三项统计指标分别为__。;总体标志总量指标;;总体标志总量指标;;总体单位总量指标;;总体单位总量指标;结构相对指标3、不同商品在市场中的交换比例,一般按。A:生产者的个别劳动时间确定B:社会最大劳动时间确定C:社会必要劳动时间确定D:企业的实际成本确定E:土地4、土地市场是不完全的市场,形成的土地价格受因素的影响很大。A:客观B:主观C:社会D:人为E:时间因素5、我国定期取得统计资料的一种主要方式是__。、土地估价师是的专业资格。A:行业许可B:行政许可C:政策许可D:技术许可E:时间因素7、1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税的计税依据是房产原值一次减除__后的余值或房产的租金收入。%~30%%~30%%~30%%~25%8、在进行城镇定级时,某城镇商服中心分为三级,市级中心的规模指数为100,区级中心的规模指数为50,小区级中心规模指数为20,市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为。A:100、50、20B:50、30、20C:100、30、20D:59、29、12E:合法性9、现有一建筑为砖混结构,建筑面积为1000㎡,,耐用年限为50年,残值率2%,则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为万元。A:197B:161C:160D:150E:时间因素10、不动产可行性研究的内容不包括__。、在下列固定资产中,__属于应征房产税的。(小型)、营业外收入是指的各项收入。A:为取得其他业务收入而发生B:与企业经营活动无直接关系C:与产品制造无直接关系D:进行加工劳务而发生E:土地13、城镇土地使用税以纳税人作为计税依据.【2007年考试真题】A:人均占用土地面积B:劳均占用土地面积C:实际建房面积D:实际占用土地面积E:土地14、对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是。A:人口密度B:土地制度C:交通状况D:基础设施和公用设施的完备程度E:时间因素15、其他货币资金主要包括__存款。、按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于的基础上,确定其成交地价。A:基准地价B:标定地价C:政府最低限价D:宗地评估价E:时间因素17、经过充分的市场调查和分析测算,估价师在为某公司提供的房地产投资综合