资产评估概述.pptx

文档介绍：机器设备概述成员:?机器设备的定义?机器设备及其评估的特点?机器设备的分类?机器设备评估的基本程序?机器设备评估方法的适用性目录基础内容-了解和理解太空机械臂?机器设备是指人类利用机械原理及其他科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置,以及附属的特殊建筑物与资产?自然属性:人类利用机械原理及其他科学原理制造的?资产属性:特定主体拥有或控制的有形资产,用于生产、经营或用于管理等目的不动产以外的有形资产定义不动产以外的有形资产?,使用寿命长;资金投入量大,回收期长。?,机器设备的价值补偿是通过折旧形式逐渐实现的,而实物更新一般是一次完成的。?,贬值和增值具有同发性(手机)。?,具有动产性质,并且数量大、品种多、分布广、技术性强、情况复杂。二、机器设备的特点机器设备的特点决定了评估特点?(件)为评估对象。由于机器设备种类繁多,单位价值量较大,性能用途各不相同,所以,评估应根据评估目的和要求,分门别类、逐项逐件逐台地进行核实和评估,以保证评估的真实性和准确性。?。由于机器设备分布在各行各业,情况千差万别,技术性较强,因此,评估应以技术检测为基础,正确确定机器设备的使用寿命、技术寿命、经济寿命及其损耗程度。?,包括对机器设备的价值构成要素及其变化规律的认识和了解。由于更新周期长,受价值量变化的影响机会较多,所以价值补偿尤为突出。机器设备的评估特点