文档介绍：阿那亚项目解读项目简介阿那亚,位于中国最美八大海岸之一的昌黎黄金海岸腹地,秦皇岛市南部的北戴河新区,距离南戴河旅游度假区10公里,高铁北戴河站15公里。北戴河度假区30公里,占地3300亩,,世界名将塞尔吉奥•加西亚亲自设计的纯正林克斯高尔夫球场、中国首座滨海马会、国内唯一法国原版设计ClubMed度假村、三联海边公益图书馆、中国首座海上礼堂,社区邻里中心、阿那亚农庄等丰富的配套,阿那亚是一个面向未来的新型社区,愿景:成为一个兼具桃花源和乌托邦气质的美好家园。创新模式:始于度假,终于社区的项目运营发展规划,将服务作为地产运作模式的核心。阿那亚特色规划会员海岸、国际高尔夫会所、ClubMed酒店、爱马士马会、鸟语湿地公园、温泉会所、邻里中心、精品商业街、沙滩酒吧、阿那亚食堂、三联海边公益图书馆等等。阿那亚特色规划之——纯正林克斯高尔夫球场阿那亚特色规划之——阳光图书馆阿那亚特色规划之——海边婚礼教堂阿那亚特色规划之——沙滩酒吧阿那亚一个在完成硬件基础上又把软服务做向极致的项目,以旅游带动地产,两线互相渗透;从产业和地产的关系过度到产业与人的关系。独特的商业模式:硬件+软服务+精神需求引发核裂变硬件:满足身体需求的业主食堂、咖啡馆、商业街、邻里中心、医疗救护站、湿地公园。满足精神需求的图书馆、教堂、酒吧、观鸟屋。满足更高阶层需求的高尔夫球场、马会、海上运动。软服务:,最终形成以业主为主导的社区建设,让业主真正地成为社区的主人翁经过业主群的方式让其主动为社区营建出谋划策、组织活动、发起公益捐助等精神需求:阿那亚经过打造一个“文化小镇”的方式解决现代人的“精神疙瘩”。这里不但能满足社交、娱乐、精神和文化的需求,同时,它也是一个实现自我的地方。在三期的规划中,阿那亚文化小镇是一个帮助现代人实现精神梦想之地,如果你想开一间咖啡馆、一个手工艺铺子、一间艺术馆,都能够在这里实现。阿那亚的操盘手经过对目标人群的洞察,找到现代人在精神上的缺失点来做出一系列的精神场所和软服务来吸引客户购买,这被证明是成功的。产品与品牌相结合,实现营销效果最大化最孤独图书馆、唯一海上教堂、首座滨海马场、最纯正地中海俱乐部、亚洲第一难度高球场。阿那亚有太多独树一帜的标签,由一个产品联想到一个项目,这就是产品与品牌联动所产生的巨大效应。打造品牌的过程中往往是需要巨大的身心情感投入的,作为操盘手的马寅与家人在阿那亚生活,与其它业主一同在食堂吃饭、一起跑步、进行情感上的交流,亲身参与打造阿那亚品牌价值;她们不定期地举办活动,引导业主参与到社区互动中,建立与社区情感的连接,增强了品牌效应;同时,她们还与三联联手推出海边公益图书馆,树立良好的社会与品牌形象,提高项目的口碑和美誉度。随着E时代的发展,互联网对房地产业也产生了极大的影响。除了在传统的垂直网站进行投放,开通官方微信、微博联动推广也让阿亚那受益匪浅。阿亚那最开始被大家熟知是一条5月10日发布的“全中国最孤独的图书馆”微信,阿那亚的名字从此开始被人熟知。阿那亚产品的定位、价格以及提供的服务无一不精准地锁定目标用户群体,而全方位的营销推广方式更助力其实现品牌增值。阿那亚的品牌战略无疑是成功的,它不单是向业主提供了一栋房子,一个社区,更是倡导了一种生活方式