文档介绍：项目人工费管理制度一、 人工费:是指直接从事建筑安装工程、市政工程、景观绿化工程施工的生产工人开支的各项费用。二、 人工费的承包与结算方式::如工程主体分包、单项工程人工费承包等。。3•因工程需要而必须发生的辅助用工、计时工、零用工的结算方式、三、 人工费的控制与结算原则:按单项工程分包的承包方式进行人工费结算的,在分包合同签订前,项目经理、经营人员、生产负责人要在当地进行深入细致的市场调查,对市场的承包价格,拟入选的施工劳务作业公司或作业队的资质与实力,施工过的工程质量,作业人员尤其是特殊作业人员的岗位证书、申报的承包价格,所需的施工工期,对质量、安全、文明施工遵章守纪的承诺等均作为考查的内容,并在3-5家报名的队伍中间择优选择出中选对象。中选单位为择优选定后,要签订规范的分包合同,合同要约内容包括(1)甲方(发包单位)乙方(分包人)代表人:代表人:地址:地址:电话:电话:甲、乙双方因工程 分项工程的施工而签订某主体或某分项工程的分包合同,根据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用、互利互惠、责任明确的原则,结合工程实际,经双方协商一致特签订本合同,以资双方共同恪守。第一条:工程名称(指分包的单体或单项工程的名称)第二条:工程地点第三条:-T?程承包范围第四条:质量标准 质量保修期 年,质量保修金5%。质保期满,经建设单位、使用单位确认无质量问题质保金一次性返还。第五条:安全标准(含安全施工要求、安全责任、文明施工、遵章守纪等内容)第六条:。①工程材料(应明确约定由分包人承担的主材、辅材、周转材料、安全设施、其他)②施工机械③工具用具④管理人员配置等⑤食宿⑥其他的约定、发包人需要承担的责任与义务。(按发包人需要完成和负责的工作内容填写)第七条:承包价格 (由乙方提供增值税发票)第八条:付款办法。第九条:工期,按本合同的第三条的工程范围自 年—月—日开工至 年 月 日至全部完工。第十条:违约责任第十一条:合同有效期限,本合同自双方签字盖章后生效,在承包工程内容全部竣工经验收合格,质量期满质保金返还后失效。第十二条:本合同一式 份,双方各执 份第十三条:合同附件或补充条款。发包人: 分包人: 年—月—口订立2•按工程实物量人工费单价承包方式进行人工费结算的,项冃经理、经营人员、牛产负责人对拟发包工程内容认真查阅投标清单描述施工内容,进行深入细致的市场人工费单价调查,在充分调查后确定出慕本承包价格,如有存在问题无法核定价格的,可查阅相应的劳动定额选取与清单内容相符的子目,计算出单位用工数,根据施工内容的难易程度,技普工用工结构比例等客观因素,结合现行市场技普工的单价,换算出承包单价,可作为申报单价向公司工程预算部报批,经预算部根据工程量清单对应子目描述施工内容、施工顺序、难易程度、再参照劳动定额、市场现行技普工单价等综合因素进行认真测定后,将结果报总经理审核批准作为最终结算单价。如近期内市场人工费单价没有出现大的变化,公司原施工项日已有此结算单价的可按照已测定的价格进行结算。人工费单价承包如工程量较大、承包内容较多的也应签订人工费承包合同,基本内容同分包合同内容条款。3•辅助用工、计日工、零用工的结算方式:根据施工中实际情况,项冃部确认无法按照实物工程量进行