文档介绍：目录第一章综合说明一、监理规划编制依据二、工程概况三、监理工作范围与目标四、监理工作内容五、监理工作依据第二章监理组织机构及现场监理人员配备第三章监理人员职责第四章监理人员职业道德、工作守则与纪律第五章现场旁站措施第六章施工准备阶段监理一、参与设计交底、图纸会审二、召开监理交底会议(第一次监理例会)三、核查开工条件四、审查施工组织设计五、复验施工测量成果六、参与考查分包单位七、审查施工单位(或业主)签订分包合同第七章质量控制一、质量目标实现可行性剖析二、工程质量控制原则三、原材料、构配件、设备质量控制措施四、质量事前控制措施五、质量事中控制措施六、质量事后控制措施七、各工序交接检验基本程序八、隐蔽工程验收基本程序九、建筑安装分项工程施工工艺质量控制要点表针对本工程质量控制点、停止点质量保证,外墙外保温,地板采暖,卫生间渗水等方面控制建议。十、缺陷责任期控制措施第八章工期控制措施一、工程进度目标二、工程进度控制方法与措施三、工程进度施工阶段控制措施第九章投资控制措施一、工程投资控制基本程序与方法措施二、设计变更、工地洽商、费用索赔与管理措施三、投资事前控制措施四、投资事中控制措施五、投资事后控制措施第十章工程合同、信息资料管理一、合同管理原则与内容二、信息资料管理原则与内容三、合同争议调解四、信息资料管理重点与措施第十一章安全、文明控制措施一、安全施工控制主要工作原则二、安全施工控制主要方法、程序、措施三、文明施工控制第十二章工作协调措施与方法第十三章用于本项目监理主要仪器设备第十四章监理工作制度一、设计交底及图纸会审制度二、施工组织设计(施工方案)审核制度三、工程开工申请制度四、工程材料、构配件、半成品采购制度五、工程设备采购、供应制度六、隐蔽工程、分部分项工程验收制度七、设计变更及技术核定制度八、工程交接、验收制度九、现场协调会及会议纪要签发制度十、施工现场紧急情况处理制度十一、计划管理制度十二、信息管理制度十三、工程款支付签证制度十四、工程索赔签证制度十五、监理文书流转制度十六、监理日志制度第一章综合说明一、监理规划编制依据1、国家与地方现行有关工程建设及监理法律、法规;2、《河南省建设工程监理管理规定》1998年38号令;《建设工程监理规范》GB50319-2000;3、国家与地方其他有关工程建设技术标准、规范与规程;4、经有关部门批准,由业主提供工程项目建设文件;5、商丘与谐景苑一期施工图;二、工程概况1、工程名称:商丘与谐景苑小区2、建设地点:商丘市神火大道南端,良浩高中斜对面;3、建设规模:一期工程共建10栋居住楼,其中1#、2#为8层砖混结构,,建筑面积分别为:、、5、6、7、8、9、10#为小高层11层,地下一层,地上11层,,结构形式为剪力墙结构,,,7#、11#,、,抗震设防烈度:6度。三、监理工作范围与目标1、监理范围从开工建设到竣工交接至物业管理公司办完所有移交手续为止。保修期如出现质量问题,监理有义务配合甲方处理。3、监理目标:⑴质量目标确保工程质量达到施工合同要求标准:通过四控制、两管理、一协调确保实现合同要求工程。⑵工期目标建设工期控制在计划工期内,合理组织施工,使工程建设工期在合同工期内如期交工,争取使工程提前交工。⑶投资目标控制在合同造价以内。在工程管理中,通过风险管理、项目目标规划与项目目标动态控制,在监理工程师全面监管中,使本工程项目实际投资不超过合同造价。⑷安全目标在工程管理中,将安全做为各专业监理工程师工作考核目标,使他们监督督促施工单位对施工中安全做到事前控制,安全意识、安全设施到位,事中检查,防范安全事故发生。力争不出现任何安全事故。四、监理工作主要内容1、施工阶段监理主要内容(1)审查施工单位选择分包单位、实验单位资质并认可。(2)审查承包商提交施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工等。(3)核查网络计划,并组织协商施工。(4)审查施工单位开工申请报告。(5)审查施工单位质量保证体系与质量保证手册并监督实施。(6)核查现场施工人员特殊工种持证上岗情况。(7)检查施工现场原材料、构件采购、入库、保管、领用等管理制度及执行情况。(8)参加主要设备现场开箱检查。对设备保管提出监理意见。(9)审查施工单位工程结算书、工程付款必须有总监理工程师签字。(10)参与分项、分部工程、关键工序与隐蔽工程质量检查与验收。(11)参与设备试车与组织竣工初验。(12)监督施工合同履行,维护项目法人与承包商正当权益。(13)协助业主办理与工程相关手续。(14)协助业主办理竣工结算与保修阶段发生有关事项。(15)编制整理监理工作各种文件