文档介绍：CHANNELCITY项目计划书2015年6月概述目标立足娱乐市场,结合餐饮服务,辅以SPA、足道等特色服务,主攻营销活动策划及中高端人脉经营,打造具备高品质生活气息、兼具项目孵化等功能的都市生活大城。客户定位20-40岁,追求高品质生活,喜欢时尚、潮流、养生,收入较高人群政企客户经营内容酒水和饮料中式菜品和西式糕点SPA服务专题活动盈利点会员预存款餐饮、酒水产品销售SPA服务销售品牌活动合作销售提成场地费用2020/3/29目录项目名称项目地址经营理念经营规模功能规划推广策略投资规模合作方式2020/3/29概述当所有人群只有一种追求,当享受生活只有一种途径,当所有际遇都渴望在同一地点交集,一个城市开始,、娱乐、休闲多重功能于一体的都市生活大城,项目位于南宁市青秀区云景路25号(南宁凤岭儿童公园正门),以“多产业联动,多形态发展”为经营思路。整个项目建筑分为主、副两栋,每栋两层,面积共计3480m2,规划了特色餐厅、格调清吧、泰国SPA、禅意足道四大业态,满足人们对吃喝玩乐的消费需求,缔造都市生活新潮流。WHATISCHANNELCITY?,一盏灯,一幅画,一张沙发,CHANNELCITY的每一处都是细节,每一个细节都是独特风格的展示。我们不喜欢抄袭别人,是因为我们有足够的情感和对生活的顿悟来设计独属于我们自己的风格,当你身入其中,CHANNEL的每一处细节都能给你意外的满足。品味一流的酒吧,独具特色的餐厅,时尚与休闲兼容的SPA馆,这里的灯不太炫是因为你无须被耀眼的灯光所掩盖,沙发不用太大是因为你喜欢融入朋友之中的亲密无间,一盏烛光的亮起也许就是为了你们的浪漫呈现,每一处细节都体现出CHANNELCITY对生活的创新和认识。WHATistheCHANNELCITYofthestyle??成熟的区位、得天独厚的地段,强大的消费力,便捷的交通、独具一格的经营规划、个性化的服务、5万名高端优质会员联动机制、超前的经营思路和营销方式是CHANNELCITY成功的优势保障。成熟的区位项目地处南宁凤岭北版块。众所周知,凤岭作为南宁市的中央形象区和中央风景区,是城市未来的CLD区。良好的发展趋势,优美的自然风光,便捷的交通网络,使得该凤岭北成为商业开发的热点区域,各大品牌开发商云集,高端品质住宅林立,如荣和大地、凤岭山语城、美泉1612、绿城世界、城光·俊景等楼盘,均价都在9343元/平方米左右,这就意味着该区域集结各层级的城市精英,深蕴城市塔尖圈层,其强大的消费力,为项目提供了坚实的销量基础。2020/3/29得天独厚的的地段而我们的项目正位于整个凤岭北版块的核心区,吸收区域人群的同时也作为南宁凤岭儿童公园的商业配套,依托成熟的娱乐品牌,享受多项其它同类商业项目所没有的优势:宣传优势:凤岭儿童公园家喻户晓的品牌效应,加上宣传渠道的共享,都使得项目的宣传工作事半功倍。充足的停车位:公园为项目规划了充足的停车位,包括项目门前停车位(120台)、公园内部配套的停车位(200台)、沿街停车位(300台),使消费者再也不用为紧张的停车位发愁。固定的消费人群:作为公园唯一的商业配套,每天广大的游客将为成为项目的固定消费群。宽敞的活动场地:项目门前宽阔的场地以及公园内部多个空白区域都可作为项目举行大型活动或与其它品牌合作推广的场地。这些都是中心繁华路段或城市综合体里的商业项目所不可能拥有的优势。2020/3/295万名高端优质会员联动机制CHANNELCITY作为森睿投资集团2015年重金打造的商业项目,将全面联动森睿旗下成熟品牌——伯爵护肤造型的5万名忠诚高端优质会员。在项目入市后,我们将全力向伯爵5万名会员推荐,并推出会员卡联动优惠机制,即伯爵的客户可以持卡到CHANNELCITY的任何门店消费。(伯爵的会员,实行的是会员预付款形式。据统计,这5万会员当中,单次充值5-10万元的人数约占总比重的30%,单次充值2-5万元的人数占总比重的40%,单次充值5千-1万元的人数占总比重的30%,从数据上可体现出,这些会员经济基础殷实,拥有着不可估量的高消费力,是许多商家品牌必争的群体。而如今能借助伯爵品牌将他们揽入我们的消费链,就意味着项目即刻拥有了大批高品质准客户,同时也能通过他们扩展目标客源,为CHANNELCITY源源不断的输入人气。)2020/3/29