文档介绍：河北农业大学
硕士学位论文
保定市廉租住房制度研究
姓名:王盟
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:张蓬涛
20080608
我国廉租住房制度是为解决低收入家庭的住房问题而建立的,该项制度的建立度建立一般较晚,相关研究也远少于较大城市。保定市作为一个中等城市,于年起开始实施廉租住房政策,目前还处于起步阶段,与北京、上海等大城市的廉租住房过滤三个方面对廉租住房制度的理论基础进行分析。第二部分从两方面对国内提出应从扩大保障范围、完善配租方式和增加资金筹集渠道等方面构建保定市新的定市政府及相关部门完善廉租住房制度建设的政策建议。通过上述五部分的分析,可以认识到目前保定市在廉租住房制度建设中所存在的问题,在此基础上,分析其原因并提出相应的解决措施,一个将惠及低收入家庭的廉租住房制度体系被建立起来。关键字:廉租住房;住房保障;低收入家庭;租金补贴摘要有利于维护社会和谐与稳定。然而,全国各城市的廉租住房制度建设存在很大差距,特别是东西部的城市间以及大城市与中小城市之间。中小城市及县城的廉租住房制住房制度相比,在制度完善程度以及制度成效上都相距甚远。对保定市目前廉租住房建设存在的问题加以分析并提出完善建议,不仅可以指导该市完善廉租住房制度、更好地推行廉租住房政策,也定会对与保定规模相当、发展水平相近的城市起到一定的借鉴意义。本文主要从以下五个方面对保定市廉租住房制度进行研究:第一部分提出完善保定市廉租住房制度的必要性,并从社会保障、公平分配和外廉租住房政策进行分析:一方面,通过对美国、英国和香港等发达国家厍公共住房政策要点进行概括和分析,归纳出我国廉租住房制度建设中可以借鉴的经验;另一方面,通过对北京、上海、广州和成都等国内大城市的廉租住房政策实践进行对比分析,从保障对象、配租方式及标准、保障资金和运行机制四个方面总结得出可供保定市参考的经验。第三部分首先介绍了保定市廉租住房制度的发展历程,其次对保定市廉租住房制度建设现状进行了剖析,在分析的基础上,指出保定市廉租住房制度建设存在缺乏政策支持、保障范围小、租金补贴方式不合理和资金来源单一等问题。论文的第四部分以保定市廉租住房制度的构建为中心内容。该部分首先确立了政府主导、租金配租为主和多层次动态保障等制度构建原则。进而基于上述原则,借鉴国内大城市的经验,结合相关统计数据,通过定量和定性分析,廉租住房政策体系。第五部分针对完善保定市廉租住房制度运行机制的难点,借鉴发达国家厍公共住房建设和国内大城市廉租住房建设的宝贵经验,提出了保
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匙弑王里旦学位论文作者签名:王盟学位论文版权使用授权书独创性声明窝枘辍卧吕┤签字日期:二枘辏驴笕已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得塑皇垦壅些盘鲎或其他教育机构本学位论文作者完全了解塑皇垦盎些苤鲎有关保留、使用学位论文的规定,阅。本人授权塑墨垦壅些盘堂可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进签字日期:二口谚年/月矿日行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名:有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借学位论文作者毕业后去向:工作单位:签字日期:C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ导师签名:通讯地址:电话:邮编:一·一
问题的提出住房是人类生存和发展必不可少的物质条件,然而,随着工业化和城市化进程的不断加快,,因此,各国政府都建立了住房保障制度,以保证低收入家庭的基本居住需近年来,我不断提高,年城镇居民人廉租住房制度是我国房地产市场体系中一项重要的住房制度,也是解决我国当前房地产市困难群众口】。从总体来看,我国廉租住房体系尚不完善,相关的法规政策还不健全。因此,我海等城市存在较大差距,其廉租住房制度建设也晚于这些城市。保定市自年起开始推行廉廉租住房建设的实践来看,廉租住房制度是各地政府根据本地区的具体实况因地制宜的建立起保定市廉租住房制度研究城市居民的住房问题也日益突显。不管对于发达国家,还是发展中国家,住房问题既是经济问要。均住房建筑面积超过平方米Ⅲ。但是,由于我国城镇住房制度改革将过去的福利分房转变为由市场对住房资源进行配置,而我国房地产价格近几年一路攀升并居高不下,导致城镇居民住房条件产生较大差异。目前,中低收入家庭尤其是低收入