文档介绍：◎浙炉工角硕士学位论文一矢指导教师:—————至董———一酢赖丶遄ぱ沃抵靥颓泖学科专业:————蕉监鲎堡——丑体闺盔些劐堇佥壁回星的班宜作者姓名:叠韭韭丝鲞垒些丝鲎墨量堡研究方向:提交日期:年月论文题目:
——基于土地资源价值重构的角度对休闲农业利益分配问题的研究摘要近年来,我国休闲农业的发展呈现出良好的势头。为寻求休闲农业在产品开发、宣传营销、经营管理、资金运作等方面突破,在上世纪年代中后期,企业工商资本开始逐渐介入休闲农业开发,经过近十年的发展,企业介入开发模式日渐成为主导模式之一。然而在休闲农业被资本市场日渐推崇的同时,其在开发、经营、管理过程中也暴露出了众多的矛盾和问题。其中,工商资本在向农村集体经济组织租赁土地资源的过程中,有些企业采用低廉租金,进行大规模租地,极大损害了被占土地农民的利益。这种以土地当年的农产值为依据确定的土地低租金与旅游高收益的反差引起的农村集体经济组织和投资开发企业之间的利益分配矛盾日益引起学界的关注和思考。因此,解决休闲农业利益分配问题对于建立休闲农业各利益方和谐关系,完善休闲农业土地市场秩序具有十分重要的理论意义和现实意义。本文先以实证研究为切入点,从客观、主观、制度等角度分析影响休闲农业利益分配问题存在的主要因素。随后基于土地经济学的视角,认为休闲农业各利益方存在利益矛盾的根源有二:一为传统农业土地资源边际报酬长期处于低水平的误导;二为残缺的土地资源价值认识体系所造成的资源价格扭曲。同时通过对休闲农业土地资源这一对休闲农业利益分配问题的研究——基于十地资源价值重构的角度浙江工商人学硕:貉宦畚
关键词:休闲农业;土地资源;利益分配;休闲价值边缘性、交叉性、复合型农旅资源建立资源价值体系,剖析土地资源从传统农业向休闲农业转化过程中价值内涵发生的变化,得出土地资源在这一转型的过程中,其价值无论是在质上还是在量上都实现了突破。在以上研究的基础上,本文运用土地增值理论,解析休闲农业土地资源增值形成的原因,从而在理论上对农民应得的利益做出界定。通过构建休闲农业土地资源休闲价值的评价模型及定价模型,形成一套解决休闲农业利益分配问题的方案,并以杭州市萧山区为例,对解决方案进行应用,为实现休闲农业利益的公平合理分配进行初步的探索和尝试。为了克服现实经济秩序中农民相对弱势的交易地位,本文认为解决问题的关键还须建立休闲农业利益分配均衡机制,并从利益分配的形态、资源市场后续跟踪评价、增加审批认证环节以及探索多种利益分配方式等方面和通过法律途径、监管途径、第三方途径、信息途径以及利益表达途径等途径来探讨实现休闲农业利益分配均衡制衡。浙江倘搜叮篺:学位论文对休闲农业利益分配问题的研究——甚于十地资源价值重构的角度
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至益日期:渊彦年,;月,罗日日期:阳彦年从月/彦日独创性声明关于论文使用授权的说明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含本人为获得浙江工商大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。签名:本学位论文作者完全了解浙江工商大学有关保留、使用学位论文的规定:浙江工商大学有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅,可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文,并且本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。保密的学位论文在解密后也遵守此规定。导师签名:
引言农业旅游在国外已有嗄昀贰T缭辏獯罄闪⒘恕芭┮涤旅游全国协会兰椭泻笃冢鱿至耸场⒆⒐骸⒂蔚裙δ艿墓酃馀┏。蛔上世纪年代以来,观光农场逐渐由观光向度假方向发展;近年来一些发达国家还出现了租赁休闲农场。谖夜ㄍ灞灰胛P菹信┮怠I鲜兰年代,台湾为突破农业发展瓶颈,寻求农业发展新路,休闲农业得到快速发展。休闲农业在我国的发展相对较晚,直到世纪年代才开始萌芽。近几年,随着人们生活水平的提高,我国休闲农业的发展呈现出良好的势头,并在发展农业生产、保护生态环境、促进增收创收、提高国民生活质量等方面也逐步凸现其就休闲农业经营模式的发展而言,主要有以下几种:个体农户模式、农户联合经营模式、政府主导经营模式、企业介入开发模式等钤