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徽施签磊蔟¨。导臌一』学位论文作者:ú学位论文版权使用授权书独创性声明Ⅷ劲á恝柚蔻枧学位论文作者签名:五亏爻年莎月∥日邀立±地送廑左盛苛颗蛹蟊ú钏托早蹇学位论文题目:本人提交的学位论文是在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。论文中引用他人已经发表或出版过的研究成果,文中已加了特别标注。对本研究及学位论文撰写曾做出贡献的老师、朋友、同仁在文中作了明确说明并表示衷心感谢。签字日期:矽『『年彭月本学位论文作者完全了解西南大学有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权西南大学研究生院可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ椋韭畚模嚎诓槐C埽导师签名:弦/月≥日/瑃’
目录摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第滦髀邸选题背景及研究意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.研究的主要内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯主要研究方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯技术路线及研究范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第挛南鬃凼觥国外研究现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.国内研究现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..菊滦〗帷第鲁鞘型恋毓┯τ敕考酃亓P缘睦砺垩芯俊城市土地供应机制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯城市土地供应方式变革对房价的影响⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..城市土地供应数量对房价的影响⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第鲁鞘型恋毓┯τ敕考酃亓P缘募屏垦芯俊土地供应方式与房价关联性的计量研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..土地供应量与房价关联性的计量研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。第轮厍焓兄鞒乔信墓夜┑胤绞接跋旆考鄣氖抵し治觥实证研究区城市概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..招拍挂供地方式影响房价的计量实证研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。第轮厍焓兄鞒乔恋毓┯κ坑敕考酃亓P匝芯俊重庆市商品住宅用地供应量⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯商品住宅用地供应与房价的关系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第卵芯拷崧奂罢呓ㄒ椤主要研究结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。政策建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..研究不足和展望⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯参考文献:⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.致谢⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.发表论文及参加课题一览表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.附录:⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..
城市土地供应方式、数量与房价的关联性研究土地资源管理专业硕士研究生王彦美指导教师谷达华教授摘要近几年,针对房价上涨过快现象,我国政府对房地产市场的调控力度也逐渐加大。土地供应作为房地产市场的基础环节,在国家调控过程中,土地供应与房价的关系越来越被关注,而目前国内、国际关于土地供应与房价的关系的研究均未取得一致的成果,因此深入研究土地供应是否影响房价、如何影响及影响程度,对于更好的调控房地产市场的发展,更有效的发挥土地供应在房地产市场中的调控作用具有重大的意义。同时,对土地供应方式、数量与房价关联性等方面的深入研究,在一定程度上可以为政府实施宏观调控提供一定的理论依据,也有利于保障城市土地的集约节约和可持续利用。本论文研究的主要目的就是通过深入探讨土地供应方式、数量与房价的关联性,力求揭示城市土地供给与房价的互动机理,有针对性地提出土地宏观调控措施,为科学合理调控房价提供一定的理论和技术支撑。具体研究上,本文采用文献查阅与实地调查相结合、统计资料分析法、计量研究与实证分析相结合的方法,主要研究内容和结论如下:理论分析方面,在分析我国城市土地供应机制的基础上,从土地供应方式变革对地价、房价的影响机制角度进行了理论探讨,同时对土地供应量与房价的关联性作了理论分析,并进一步研究了土地有效开发、土地供应时滞效应和容积率管制对房价的影响。通过理论研究,认为土地供应量的减少短期内可能会影响房价水平,但长期内房价受其影响不显著,而且通过增加土地供