文档介绍：华中农业大学
硕士学位论文
城市开发区土地可持续利用评价研究
姓名:谷晓坤
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:卢荣安
20050501
摘要城市开发区作为以工姚发展为先导,促进城市化进程的特殊区域,对区域的经济、社会协调发豢起到鬟要摆动萦谩H话#鞘锌7⑶鞣靮管为最基本和簸重要的资源,其可撩续剥用的矛艨也不褰忽税:大量辫地被鄹占,增加了耢地不合理开垦的压力:主遗集约裂溺程度低;±魏裁焉方式静变纯对骞然环境产生各释影响;农邃占用造藏剩用魑促进开发区科学、合理发展,以及区域自然、社会、经济可持续发展的必需,蒸有耋要瑟淹凌静疆实意义帮茂略髂登。市开发区土地可持续利用系统的构成,以及随着城市开发区由成型期、成长期向成熟麓遗浚,±蟪哥藉续秘用系统及圭要因素静翡空交纯特点,梅建了城市开发嚣主遣哥笑键词:城市评发区;±地可持续利用;评价土地资源闲鬣和浪费,加蓬了我国原本就紧张的人地关系矛盾;土地利用效益较低,大量失地农民的就业安置闯题,影响社会稳定等。因此,研究城市开发区土地阉持续本文以区域经济增长极理论、土地资源可持续利用及其评价理论为基础,分析城持续利用评价的指标体系,并以南昌市开发区为例,对南昌市九个开发匿士地利用的可持续性进行评价,通过对评价结果的分析,提出了针对备开发鼠的土地可持续利用建议。华中农业太学届礤士学位论文:城市开发区土地可持续剥用详价研究
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⑶蔷硭厍蚓舫中⒄.7⑶恋刈试吹目沙中描盖蚩沙中⒄沟幕『捅V开发区在我国泛指备撩特殊经济区域,包搔经济特区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工隧、特殊投资来源区、外资成片开发地隧等,是指有明确的裔零!⒕奂7⑹苁侄危拷佣悍⒄鸬拾瓯#裨夯蛱鬃褐掳呶鹤忌枇⒈术升级、产业升级、提简一个国家或地区综仑竞争力的一种有效的工业发展模式。开发送零赛是一个建区瓣经济发震褰建,园区凌憨企业不仅相互之阉,嚣显要不瑟遗与西嚣外的企业发生社会、缀济交往。伴随着遮种交往,会不箨的产生信息、资金、人员及货物等资源的流动,这种流动的过程就会对其它企业,对园区所依托的城市及周从禁辨程度来讲,开发区的土地开发利耀避稷实质上也是槌荚区域的城市化避糕。因为瓣籍大多数懿开发嚣经予簇谈筵匏大蠛奄瓣郊区逢荣,囊建霹城麴扩鼗效应,邋过开教建设,成为原来城隧功能的延伸与补究,形成新城区和卫凝城市。总之,在我需迅速提商,工业化又落后于城市化的背景下,奸经漭发鼹为区域内社会、嶷态强凌戆协调发鼹缝供经济动力翻物壤支持,最终推动避发展所带来的土地利用方掰:变化,致使耪地资源减少、土地景躐价值下降、生态环境地域爨限,默母城、交邋、市场移智力等资源为依托,以改善投瓷耀壤药前提,以织相对独立的经济区域。就世界上一些国家、地区的发展经验来糟,各种形式的开发医建设不失为促进技边地隰的经济发展起到带动作用。发区作为推动我国各地区工、业化进程的一种发展方式,以工业经济发展为先导,通道域静霹持续发震。我阋是一个人多地少、生态环境系统与社会经济系统协调运行难度较大的国家。壹予主圭酸垲萌狈τ肟慎跣⒛艋酆┨徨酝ヰ掀佬旒谧假艟鲅圊衲睿ひ钗弧⒃鞔恶化铎问题与社会经济可持续发展要求之间的矛盾越来越大。我潮开发区土地可持续华孛表监丈攀藩硬±学谴谚文:城零搿敬区±避可持续羁嗣谱徐碜究
.彝7⑶婪彀肯璨幻钩中瘫t描利用矛盾熙加突出:开发区圈占大量耕地,影响耕地保护,增加了耕地不合理开垦的产环襞产滋影姨;嚣发区占髑农蘧,造成大量失悠农蔑润题,影确魏会稳定窝发聂等。发区土地中玫某潭龋鞘迪挚7⑶侠矸⒄梗俳虺鞘谢毯颓蛏谝唤锥⒌谄方锥每戴年,程篱熬秀发区残功魂幸筝熬鼓藏下,国家又宠爱设立了卡拿嚣家经济技术开发区,同时,一撩地方政府违法设立开发区数量较大,其中许多开发嚣复建设、半拉平工程,造成了±地资源的巨大浪费,随后国家对开发区进行清理整顿,压壤省缓淤下,祷鬟是枣瑟缀瑷下开发区数量。⒌谌锥年,在入艇及市场纯国际接辕的蜚景下设立这个经济技本开发隧,菇开发区提供压力;开发区土地闲置,土地资源浪费严重,加敷丁我国原本就紧张的人地关系矛盾:开发区内锫项土地利用效蕊较低,土地集约利用程度低;项目区内愈般生产活动对生因懿,系统分析开发逸土地可持续利用的障礴因素及形成原因,科学合理评价开会经济可持续发展的必需,具有重要而迫切的现实意义和战略价值。,我国开发隧土地牙眉安跋炖鼋锥危年悖窳暝鲅睾?=坛撬仡伟灸巡辛⒘鼍眯Я阈惴⑾这是我翻开发区的初剑时期。随着改革开放的力度不断加大,国民缀济迅速发展,建设用地占吲农用地数量增加,乱占滥用耕地现象日趋严蘑,引起了随后的众国农业大减产。基础设施条件差、政策环境瓣劣、区位条件不佳,不具备开