文档介绍：武汉科技大学
硕士学位论文
香港住房保障制度研究及其对大陆的启示
姓名:夏素莲
申请学位级别:硕士
专业:社会保障
指导教师:邓泽宏
20090520
武汉科技大学摘要硕士学位论文第住房作为人民生活的基本消费资料,是实现安居乐业、社会稳定和促进经济发展的重要条件。如何解决人们的住房问题,特别是中低收入家庭的住房问题,成为每个国家都不容忽视的重大的社会问题、经济问题,因此,住房保障制度是各国住房政策的核心内容之一。各国政府大多为解决中低收入阶层的住房问题制定了专门的住房发展计划和政策。中国香港地区通过建立私人开发商和政府部门共同发展的双轨制的住房供应体系,成功的解决了不同阶层住房供应的难题,使香港成为世界上公认的住房问题解决得比较好的地区之一。香港与祖国大陆有着相似的历史条件和文化传统,研究香港住房保障制度发展过程中的成功经验,对完善大陆的住房保障体系具有重大的借鉴意义。本文一共分为六章,系统地介绍了香港地区的住房保障制度,并分析了该制度的成功之处,根据大陆住房保障的发展现状指出其借鉴意义。文章首先从香港住房保障的历史演变入手,详细地介绍了香港住房保障制度的形成、发展、成熟及重新定位四个阶段的发展历程,然后,介绍了大陆住房保障制度的现状,进而系统分析香港住房保障制度的筹资方式,管理方式等,从中总结出其成功的经验。最后,通过对我国大陆住房保障制度的现状及其存在问题的分析,在总结香港地区住房保障制度对大陆启示的基础上,提出了改革与完善大陆住房保障制度的总体目标、基本原则、总体思路和政策建议。关键词:香港;住房保障制度;启示
姗胁觥緇曲武汉科技大学锄锄锄;╩鷈第页鷗铆仃籺硕士学位论文鷇锄錞趾胣印勰锄瑉叭锄鷇嬲黟瑂弱:,瓾猧粒畂.,甀瓾白甌,饥晡,,瓵’瓼,;
论文作者签名:摊耋指导教师签名:二聋噎至论文作者签名:.夏鍪莲期:喝菏武汉科技大学研究生学位论文创新性声明日期:至矽伫研究生学位论文版权使用授权声明本人郑重声明:所呈交的学位论文是本人在导师指导下,独立进行研究所取得的成果。除了文中已经注明引用的内容或属合作研究共同完成的工作外,本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。申请学位论文与资料若有不实之处,本人承担~切相关责任。本论文的研究成果归武汉科技大学所有,其研究内容不得以其它单位的名义发表。本人完全了解武汉科技大学有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向有关部门凑铡段浜嚎萍即笱Ч赜谘芯可宦畚氖章工作的规定》执行徒宦畚牡母从〖偷缱影姹荆市砺畚谋徊樵暮徒柙模同意学校将本论文的全部或部分内容编入学校认可的国家相关数据库进行检索和对外服务。日
武汉科技大学第一章前言研究的背景和意义终超越了广大中低收入家庭的支付能力,于是产生了住房问题。而住房作为人民生活的基本消费资料,是实现安居乐业、社会稳定和促进经济发展的重要条件,因此,如何解决人题和经济问题。世界各国通过采取政府直接建房、实行住房公积金制度、住房补贴、租金香港不同时期、不同收入阶层、不同需求方式居民的住房问题,使香港地区居民的住房条随后尽管政府出台了许多完善城镇住房保障体系的政策措施,一再强调大力发展经济式不完善、覆盖范围小、监督体系不严格以及地区间进展不平衡;经济适用房投入有限,开发计划不落实,土地供应难以保证,收入标准划分困难,建设标准偏大等。与此同时,硕士学位论文第随着城市化和工业化的加速发展,人口在城市高度集中,对城市土地和住房产生了巨大的需求,从而形成了住房供应的绝对短缺,进而导致了土地和住房价格的不断上涨,最们的住房问题,特别是中低收入家庭的住房问题,成为每个国家都不容忽视的重大社会问管制等措施为中低收入家庭提供一定的住房保障,以解决他们住房困难的问题,住房保障制度应运而生。纵观全球的住房保障制度,中国香港地区作为全球的成功典范之一,而备受关注。香港地区土地资源希缺,是世界上人口最稠密的地区之一,对住房需求巨大。香港通过建立私人开发商和政府部门共同发展的双轨制的住房供应体系,成功的解决了不同阶层住房供应的难题,使香港成为世界上公认的住房问题解决得比较好的地区之一。香港政府通过房屋委员会及其执行机构房屋署来对公屋进行统一规划、统一建造、统一管理和统一分配,政府通过直接拨款、免费拨地和提供贷款资助等方式对房委会提供资助。香港地区在住房保障制度实施的多年来,已经在城市化的历史进程中积累了丰富的经验和教训,并形成了符合其实际状况的住房政策和体制。香港政府根据各个时期的现实需要,制定了一系列的公共房屋政策,并有计划地制定了城市发展的长远规划,解决了件得到了极大的改善。这对于祖国大陆住房保障体系的构建和完善,无疑具有积极的借鉴意义。祖国大陆实行住房制度