文档介绍：滚旁太海硕士学位论文学位论文评。人盈重聋壅旦日生答辩委自会主席萄&壹薹西安市莲湖区土地集约利用分析与评价论文提交日期呈三旦竖旦论文答辩日期窒竺查旦旦分类号:导师姓名职称申请学位级别薛旭平刘建朝教授硕士学科专业名称土地资源管理学位授予单位长安大学。
摘要通过对土地利用现状的调查与分析,揭示了莲湖区当前土地利用存在的一系列问题:区内用地紧张;土地利用结构不合理;公共服务设施不健全;土地空间布局不尽合理;土地利用强度有待于进一步提升;集体土地数量较大;作为城市中心城区依然存在一定量的未利用土地等。莲湖区当前土地利用情况对区域经济的发展产生了一定的负面影响,这主要表现在以下几个方面:当前土地利用情况直接降低了区域土地的平均产出效益、限制了区域产业的扩容增量、影响了区域房地产价格和聚集经济效应,从而影响了区域经济总量;当前土地利用情况导致区域经济存在结构性矛盾,使区域经济结构距离现代城市化模型还有一定的距离;当前土地利用情况致使区域经济增长方式相对粗放;当前土地利用情况不利于区域生态经济的发展。文章分析了现有土地集约利用评价指标体系的不合理之处,尝试将土地资源空间配置状况引入土地集约利用评价体系之中,从土地利用数量结构、土地使用强度、土地投入程度、土地资源空间配置合理程度四个方面选取了个评价指标构建了全新的土地集约利用评价指标体系,并提出绿地均匀度、行政办公用地破碎度指数等概念。运用ㄈ范烁鞲銎兰壑副甑娜ㄖ兀诖嘶∩喜捎眉级饶P头ḿ扑懔肆ê耐恋利用集约度。结果表明,作为西安市的三大中心城区之一,莲湖区目前土地集约利用水平相对较低,土地利用集约度仅为,土地利用处于相对不集约的状态,土地利用数量结构、土地利用强度、土地投入强度、土地资源空间配置都存在着一定程度的不合理,%、.ァ%,都有一定的潜力可挖。莲湖区应该通过以下措施来推动土地集约利用与区域经济的协调发展:贫ǹ学的规划髡呕恋乩媒峁适度提高区域土地利用强度徊郊大土地投入嘤厣ú导积极发展街区经济。土地集约利用区域经济关键词:莲湖区西安市
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导师麟:刘做储答名啤他子论文储答名:珲吨彳刖拍如五论文知识产权权属声明论文独创性声明年耲年翵孑日作所取得的成果。除论文中已经注明引用的内容外,对论文的研究做出重未加明确注明的其他个人或集体已经公开发表的成果。本人在导师指导下所完成的论文及相关的职务作品,知识产权归属学校。学校享有以任何方式发表、复制、公开阅览、借阅以及申请专利等权利。本人离校后发表或使用学位论文或与该论文直接相关的学术论文或成本人声明:本人所呈交的学位论文是在导师的指导下,独立进行研究工要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本论文中不包含任何本声明的法律责任由本人承担。果时,署名单位仍然为长安大学。C艿穆畚脑诮饷芎笥ψ袷卮斯娑瘛瘛
第一章绪论研究背景土地是人类赖以生存和发展的物质基础,是最基本的生产要素,是社会、经济发展的载体。实践证明,社会经济的快速发展,往往依靠大量的土地投入产生发展的原动力,带动并促进区域经济快速增长。由于土地资源的稀缺性和不可移动性,切实转变用地方式,对土地资源优化配置和节约集约利用,在区域经济发展过程中有着非常重要的意义,是缓解土地供需矛盾、解决城市发展瓶颈,带动区域经济增长的必然选择。通过节约集约用地,进行产业结构优化调整,将外延扩张转向集约挖潜,逐步调整阻碍和不利于区域生产力发展的因素,合理配置区域各种资源,将对地区经济增长产生重大影响。改革开放以来,我国社会主义市场经济和社会各项事业迅猛发展,经济不断快速发展的扩张性与社会和自然资源的有限性之间的矛盾日益突出,其中土地供给与土地需求矛盾尤为明显。而且长期以来,我国土地利用存在利用率偏低、产出效率不高、功能配置不合理等缺陷。同时,我国城市化经济增长方式面临由粗放型向集约型的根本性转变。所以,无论从保护土地资源、城市发展和城市土地合理配置的角度,还是从经济增长方式最佳化的角度,城市土地集约利用的论题都显得十分重要。年日国务院以国发盼姆⒊隽恕豆赜诖俳谠技加玫氐耐知》韵录虺啤锻ㄖ!。《通知》指出“我国人多地少,耕地资源稀缺,当前又正处于工业化、城镇化快速发展时期,建设用地供需矛盾十分突出。切实保护耕地,大力促进节约集约用地,走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子,是关系民族生存根基和国家长远利益的大计,是全面贯彻落实科学发展观的具体要求,是我国必须长期坚持的一条根本方针。锻ㄖ!芬G蟾鞯匾H险孀橹U菇ㄉ栌玫仄詹评价,对现有建设用地的开发利用和投入产出情况做出评估,并按照法律、法规和政策规定,处理好建设用地开发利用中存在的问题;城市规划要按照循序渐进、节约土地、