文档介绍：沈阳农业大学
硕士学位论文
辽宁省工业建设用地集约利用控制指标与评价体系初步研究
姓名:唐淑芬
申请学位级别:硕士
专业:土地资源管理
指导教师:汪景宽
20070615
摘要土地是人类宝贵的资源和资产,是人类生存和发展的基础,也是社会经济可持续发展的先决条件。改革开放以来,我国经历了长期高速的经济增长时期,在创造了巨大的物质财富的同时,也不同程度的激化了人地矛盾。尤其是近年来,随着经济的发展和城市化进程的加快,建设用地供求关系愈加紧张,集约利用建设用地成为大家关注的焦点。土地集约利用一直是土地领域的热门话题,不少学者都对土地集约利用的概念和理论基础等方面进行了研究和探讨,然而如何测算和评价工业建设用地的集约利用程度,研究的还不是很多。本文以辽宁省工业企业的土地利用状况为研究对象,按照科学性、系统性、可操作性和引导性的原则,选取土地投入产出、土地利用结构和土地利用强度三方面的指标作为辽宁省工业项目建设用地集约利用控制指标和评价指标。具体包括投资强度、产出率、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿化率、建筑系数、容积率六个指标;在对辽宁省多家工业企业土地利用状况数据调查的基础上,运用自行编写的系统软件,对数据进行录入和管理,并对调查数据进行筛选和剔除,运用统计方法对数据按行业分区域进行统计分析。测算出控制指标的具体数值;同时提出了辽宁省工业项目建设用地集约利用状况的评价办法。最后对如何提高辽宁省工业项目建设用地的集约利用水平提出了一些建议。通过本次研究以期对辽宁省工业项目建设用地的审批、管理和考核工作提供客观依据,优化建设用地配置,缓和建设用地供求矛盾,提高工业企关键词:工业建设用地,集约利用,控制指标,评价指标业用地效益。沈阳农业大学硕士学位论文
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第一章绪论研究的目的意义为了贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,加强工业项目建设用地管理,促进建设用地的集约利用,国土资源部研究制定了‘工业项目建设用地控制指标孕》.为了更好的促进辽宁省工业建设用地的利用和管理,促进本省工业建设用地集约利用水平的提高,,是人类不能出让的生存条件和再生产条件,是人类生存和发展的基础,是社会经济可持续发展的先决条件。人类自从出现在地球上,便开始了对土地的利用,人类社会的发展史和文明史,实际上就是一部土地利用史。从原始的渔猎游牧、刀耕火种,到现在的工业、农业,各个历史时期的土地利用状况,都折射出了人类文明和发展的轨迹。人类与土地是密不可分的,人类发展离不开土地,没有土地就没有人类。土地具有资源和资产两重属性,是人类的宝贵财富。正如威廉·配第所说:“劳动缺性.“土地有限是一个普遍现象。”而在现有的科学技术条件下,人力不可能创造土地,或用其他生产资料来代替土地。因此,人类必须珍惜和集约利用土地资源,提高土地的利用效率,以实现人类的可持续发展。济的发展和城市化进程的加快,建设用地供求关系愈加紧张,集约利用建设用地再次成为大家关注的焦点。但是在建设用地供应紧张的同时,土地资源低效利用及圈而不用的现象却在一定程度上存在。鉴于我国人地关系日趋紧张的状况,国务院《关于深化改革沈阳农业大学硕士学位论文辽宁省工业建设用地实际的工业建设用地控制指标和评价体系,为辽宁省工业建设用地是财富之父,土地是财富之母。”然而土地作