壹海城项目介绍.ppt

文档介绍：壹海城项目简介------ 壹海城项目团队项目概况 12 工程亮点 3 设计总结铝膜幕墙 BIM 设计供方规划设计景观设计目录拿地时间 2010 年12月地价 30亿一次性付清万科与招商各 50% 权益万科操盘招商管财务基本情况拿地盐田区区中心基本情况用地情况背山面海,独一无二景观资源基本情况用地情况项目目标: 打造地标加快周转追求利润率成本控制基本情况前期定位--RBD 前期策划设计项目建造实施项目销售万科后台决策项目公司(招商+万科) 所有地块招商合并报表基本情况项目操盘模式拿地国际招投标完成产品定位一区公寓开盘 一区写字楼开盘 一区商业开盘 二区商业开盘四区商业开盘一区公寓商业清盘三区一期公寓开盘,华润万佳开业一期公寓入伙, 北区商业开业三区二期办公开盘 三区二期商业开业凯悦酒店开业 基本情况项目运营基本情况开发节奏 6# 地块 5# 地块 3# 地块 1# 地块 4# 地块 2# 地块 3# 一期 13 年 12 月开盘住宅货值: 亿元办公货值:约 4亿 3#二期 13年开工总部办公 15年开盘办公转住宅 14年12 月开盘酒店 16年12月开业商业 15年12月开业 1# 地块 11 年 10 月开工 12 年 10 月开盘住宅货值: 11 亿元办公货值: 亿元商业货值: 12 亿元 4# 地块 11 年 10 月开工 13 年9月开盘商业货值:约 5亿 2# 地块 11 年 10 月开工 13 年5月开盘商业货值: 13 亿元 5# 地块 11 年 10 月开工 13 年 12 月开业基本情况开发节奏