文档介绍：【特色小镇专题】杭州余杭梦想小镇案例一、项目概况项目位于浙江杭州未来科技城,地处杭州市中心西侧,规划面积3平方公里。项目规划范围西至东西大道、北至宣杭铁路、东至绕城高速、南至和睦路,规划用地面积为3504公顷,其中建设用地面积3062公顷,%,项目总投资40亿元。项目四至范围图来源:前瞻产业研究院二、发展条件1、区位交通条件未来科技城位于杭州主城区西侧,处于绕城高速和二绕之间,北抵杭长高速,南达杭徽高速。项目位于未来科技城的中心位置,重点建设区的西北角,具有重要的战略地位。项目东临绕城高速与西溪国家湿地公园,有着得天独厚的自然及道路资源。地铁5号线的建设将大大拉近余杭组团与杭州市中心区的时空距离。项目交通区位图来源:前瞻产业研究院2、历史人文条件项目地有着章太炎故居、“四无粮仓”等深厚的历史文化底蕴。章太炎是我国近代民主主义革命家、思想家和国学大师,其故居位于浙江省杭州市余杭仓前老街。四无(无虫蛀、无霉变、无鼠害、无雀扰)粮仓是新中国第一代粮食人于1954年创建,它的创建开启了我国粮食仓储事业发展的新时代,其发源地位于浙江杭州余杭。余杭四无粮仓3、运河文化条件大运河文化是一种社会现象,是大运河自开辟以来长期创造形成的产物,又是一种历史现象,是运河流域社会历史的积淀物,囊括了中国若干个朝代的政治、经济、军事、文化等国家,又创造出大运河流域多民族的历史地理、风土人情、传统****俗、生活方式、文学艺术。运河余杭段全长31公里,两岸的旅游资源单位数达82个,主要以人文旅游资源为主,是活着的、流动着的重要人类遗产。4、商业氛围条件项目临近阿里巴巴西溪园区,西溪园区又名淘宝城,是知名互联网公司阿里巴巴集团的总部所在地,坐落于杭州市余杭区未来科技城核心区域五常街道,这为项目的发展提供了良好的商业机遇和氛围。5、科教条件项目位于杭州未来科技城,未来科技城是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一,是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。杭州未来科技城毗邻杭州西溪国家