文档介绍：恒大绿洲项目工程建设总体实施方案恒大地产集团重庆有限公司工程三部二OO九年三月十日目录第一章 工程概况 1第一节工程概况 1第二节工程建设难点 2第三节建设地点 3第四节工程地质条件 3第五节建设条件 3第二章恒大绿洲工程部组织实施方案 4第一节制度学习、落实、贯彻 4第二节组织准备及人员安排 4第三节集中办公及现场办公 10第四节工程质量保证措施 11第五节工程安全保证方案 12第六节工程进度保证措施 13第七节内部管理制度 13第八节现场管理制度 15第九节安全保卫制度 16第十节恒大绿洲工程部工程应急预案 16第三章场地布置实施方案 18第一节施工区域的划分 18第二节临设的布置及要求 18第三节小区围蔽方案 19第四节施工机械布置 19第四章施工道路与交通组织实施方案 20第一节工程概况 20第二节施工道路与交通组织 20第三节场外施工道路 21第四节材料运输 21第五章施工临时用电用水实施方案 21第一节施工临时用电方案 21第二节施工临时用水方案 22第三节施工临时排水方案 23第六章工程测量实施方案 23第一节工程概况 23第二节工作内容 23第三节测量依据 24第四节实施方案 24第五节精度要求 26第六节仪器设备 27第七节测量工程计划 28第七章地质勘察实施方案 28第一节地质勘察实施方案 28第八章土石方工程施工组织实施方案 32第一节编制依据及原则 32第二节工程概况 33第三节施工组织管理、劳动力计划、设备配置 34第四节主要工程施工方案 34第五节主要工程项目施工方法 35第六节施工措施 37第七节工程管理 41第八节工程管理细则 42第九节工程建设项目岗位人员职责 45第十节安全文明施工 47第十一节工程质量管理 48第十二节监理工作管理制度 48第九章室外综合管网、道路施工组织实施方案 50第一节路网实施方案 50第二节管网施工实施方案 61第三节管网道路工程监理职责 66第四节工程质量管理 68第五节监理工作管理制度 69第十章高层施工组织实施方案 70第一节小高层施工方案 70第二节高层施工方案 111第十一章园林实施方案 143第一节编制说明 143第二节工程综述 143第三节施工组织部署 144第四节主要工程项目施工技术方案 149第五节施工进度计划及工期保证措施 156第六节工程管理 157第七节工程管理细则 157第八节工程建设项目岗位人员职责 163第十二章精品工程保证方案 165第十三章恒大绿洲工程部2009年度计划 168第十四章2009年度项目控制目标 168第一节工程准备 169第二节建设规划 169第三节项目节点计划 169第四节项目销售计划 170第五节项目移交物业计划 170工程概况第一节工程概况重庆恒大绿洲住宅小区,坐落在重庆九龙坡区杨家坪西郊二村,为原重庆科技学院南校区。总规划用地面积91928m2,分为R13-1、R18-2两地块,桃花溪沿着西郊支路穿过两地块之间,R18-2(河西)地块西南面与重庆动物园紧邻,北面与桃园小区贴邻东侧为桃花溪,南北向为350米,东西向为275米,邻西郊支路一侧较为平整,向内沿场地边缘高差增加,高达8米。R13-1(河东)西侧和南侧均为西郊支路。地块呈三角形,东西宽约160米,南北向长约300米,地势为西南面低且平坦,东北面高且高差相对较大,最大的自然高差约为8米左右。1、工程项目名称:重庆恒大绿洲项目工程;2、工程项目建设地点:重庆市九龙坡区杨家坪西郊支路;3、工程项目组成及建筑规模(表1)表1序号工程名称建筑面积结构类型层数合同价款合同工期质量等级1恒大绿洲约48万m2框剪(剪力墙)11-、项目建设实施相关单位:建设单位:恒大地产集团重庆有限公司;驻现场代表:王志坚。勘察单位:中国建筑西南勘察设计研究院重庆分院;项目负责人:蒙小强。设计单位:中冶赛迪工程技术股份有限公司;工程负责人:周海鹰。施工承包方:中国建筑第五工程局第三建筑安装公司;项目经理:陶亿军。重庆恒大绿洲工程早在2007年10月开始动工兴建,目前已开工的有河西11层的小高层1~10#楼、综合楼及幼儿园,河东11层的小高层11~15#(原方案)楼、大门及桥梁。建筑面积约10万平方米。其中1~4#楼已施工至11层,5、6#楼及幼儿园已经封顶,7~10#楼已施工至10层,11~15#(原方案)楼施工完基础,大门及桥梁挖孔桩人工挖孔已施工完毕。前期工程受城市规划、市场行情、地震及世界性的经融危机等多方面的影响,工程从2008年的5月13日起停止施工至今。在停工期间,公司总工室和开发部共同根据工程地块的规划指标,重新调整了恒大绿洲的总平面布置图,调整后的总平面布置图通过了市规划部门的审查。总建筑面积为45万平方米,河西地块有11层小高层1~1