文档介绍：信阳市房地产市场调研报告2010年6月28日信阳城市概况及经济发展情况信阳房地产市场现状分析信阳土地市场分析重点个案分析目录城市结构信阳市号称中国茶都,位于河南省南部,东与安徽为邻,南同湖北接壤,介于鄂豫皖三省的结合部,处于大别山北麓与淮河上游之间。全境东西长约205公里,南北宽约142公里,,辖8县(罗山县、光山县、新县、商城县、固始县、潢川县、淮滨县、息县)2区(浉河区、平桥区)。关键词:茶都、豫南明珠、三省通衢信阳市GDP在周边城市处于中游水平,经济实力位于河南省内第二梯队“十一五”期间信阳市GDP增速在13%左右,保持较高的增长速度经济发展与地位经济发展与地位从04年起,全市固定资产投资持续高位运行(主要受工业投资、房地产开发和重点项目投资强劲的影响),近三年年均涨幅39%。人口结构与消费水平截止2009年底,,(浉河区、平桥区)城镇人口为60万人。到2020年实现人口100万。2009年全国城镇居民人均可支配收入17175元,河南城镇居民人均可支配收入13231元。09年信阳的城镇居民人均可支配收入低于全国,与河南省基本持平,说明信阳当地的招商引资效果较为明显全省排名第五,整体消费水平较高。全省排名倒数第四,贫富差距较大。河南省18地市2008年社会消费品零售总额河南省18地市2008年人均社会消费品零售总额信阳市具有河南省人口多的重要特征,是人力资源大市;每年有约1/4的劳务输往国内外,相当一部分人群将对信阳的高端消费作出贡献;信阳市河南省交通门户,便捷连接京广沪等发达地区,临近武汉,客观上对外出劳务提供了便捷;由于具有外地的视野,信阳在消费观念等方面受发达地区的影响较大。(数据来源:信阳统计年鉴2006)京广线京九线宁西线信阳信阳每年有大量的劳务输往国内外,潜在消费可期;受发达地区影响较大产业结构与规划劳务经济:信阳劳务经济发达,已成为全市的一大支柱产业。2009年,全市外出务工人员达212万人,,大大强化了城乡居民的购买力(信阳劳务经济创出了劳务培训、双向维权、金桥工程、回归工程四大亮点,催生了一些知名的劳务品牌,如平桥、浉河的建筑、商城的厨师、光山的服装、淮滨的电焊、潢川的园艺、息县的保安、新县的涉外劳务等)旅游业:近几年,信阳旅游业不断发展壮大,,%(五一”假日信阳市共接待游客65万人次,,“十一”假期,,)。经过多年的发展,信阳各县区形成了各自的特色产业:如溮河区的茶叶和板栗、平桥区的石榴和非金属矿(上天梯非金属矿为亚洲第一大非金属矿,,,占全国50%以上。珍珠岩具保温、隔热、隔音功能,是建筑节能环保材料)、罗山的纺织和新能源工业、光山的青虾和羽绒制品、潢川的花木和食品加工、商城的猪鬃和山货、新县的制药和银杏、息县的弱筋小卖和化肥、淮滨的造船和速生丰产林、固始的柳编和水暖器材等。产业结构与规划