文档介绍：《南京市建筑安装工程质量监督实施细则》(试行),已由市政府1997年6月 25日118号令修正后重新发布。现依据《中华人民共和国建筑法》和该《细则》,制定《南京市建筑工程质量监督管理实施办法》,并予以公布。
南京市建筑工程局
一九九八年五月二十六日
第一章总则
第一条为加强对建筑工程的质量监督,明确建筑工程的质量责任,维护从事建筑工程各方和用户的合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》、《江苏省工程建设管理条例》等法规,结合本市实际,制定本规定。?
第二条南京市建筑工程局(以下简称建工局)是市政府主管全市建筑业和建筑市场的职能部门,负责全市建筑工程全过程的监督和管理工作。
第三条本规定适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程、建筑装修工程以及建筑构件、预拌混凝土生产等建筑活动的质量监督管理。凡在本市从事上述建筑活动的各方,均应袷乇竟娑ā?
第二章监督机构与职责
第四条南京市建筑安装工程质量监督站(以下简称市质监站)是市政府对建筑安装工程质量实行监督的专职机构,隶属市建工局领导,其主要职责是:
(一)贯彻执行国家有关建筑工程质量监督工作的方针、政策和法律法规,修订本地区质量监督和检测实施细则;
(二)监督建设、施工、监理、检测、建筑构件和预拌混凝土生产等单位建立健全质量保证体系,严格执行各项技术标准,检查工程(产品)质量;
(三)核查与受监工程相关的勘察、设计、施工、监理、检测、建筑松件、预拌混凝土生产等单位的资质等级和营业范围;
(四)核验工程的质量等级,参与评定本地区的优质工程;
(五)参与主管部门组织的重大工程质量事故的调查处理;
(六)参与建筑新结构、新材料、新工艺、新技术的质量鉴定;
(七)负责对施工现场的建筑材料、构配件和预拌混凝土等进行监督抽查;
(八)受权颁发建筑材料、构配件和预拌混凝土等的准用证。
第五条建筑工程质量监督实行分级管理,效区、县质监站业务上接受市监站的领导,分别负责辖区内一般建筑工程和建筑构件产品的质量监督工作。具体为:
(一)住宅小区建筑面积在2万平方米以下;
(二)高层建筑在8层以下;
(三)厂房单跨在18米以下;
(四)非国家、省、市重点工程;
(五)未使用新结构、新材料、新工艺、新技术的工程。
第六条在宁国务院各工业、交通部门所属的专业工程质量监督站负责本系统内新建、改建、扩建的建筑工程和辅助设施建筑工程的质量监督,工业生产区外的建筑工程应由地方质监站实施监督。
第七条军用房屋的质量监督按国务院、中央军委有关规定执行。?
第三章建筑工程的质量管理
第八条建筑工程质量实行建设单位负责,施工企业保证,社会监理,政府监督相结合的管理体制。
第九条建筑工程质量应符合下列基本要求:
(一)有关法律、法规、规章;
(二)国家标准、行业标准和地方标准;
(三)设计文件和工程合同。
第十条建设单位对工程质量负全面责任。
(一)必须根据工程特点和技术要求,按照有关规定选择相应资质等级的勘察、设计、施工、监理单位并以合同形式明确各自质量责任;
(二)在工程开工前,必须申办工程质量监督手续;工程竣工后,及时报工程质量监督站核定质量等级;
(三)按照工程承包合同规定,对所提供的建筑材料、设备等产品承担相应的质