文档介绍：技术资料及竣工图管理方案一、编制说明工程竣工资料是施T状态完工后的最终表现,是对工程施工全过程的真实的综合描述,是真实记录齐种建筑物、构筑物,特别是隐蔽工程的技术文件,是对工程进行交工验收、质量评定、日后维修、改扩建的重耍依据。二、竣工资料的编制要求竣工资料是工程施工过程中有关技术问题的详实记录,每一项内容都必须有对应的工程部位和发生的时间,凡监理人员检查的内容,都必须有相应签署的意见。具体地说,施工定位放线、设备开箱检查记录、分部工程验收、隐蔽工程验收、管道通管记录、线路测试记录、设备试运转记录等项冃都必须有监理人员的签字。工程竣工资料应按管道、线路、空调、设备、装饰、安装等分类整理编号、装订,并有竣工资料总冃录和竣工图分冃录(竣工图可不装订,应按国家标准4#图纸大小折叠好,图签露在外面,装在盒内或袋内)。竣工资料一般应整理五份,正本一份,副本四份,如甲方有特殊要求,按耍求份数整理。正本内资料应尽量是原件,不耍复卬件,不耍圆珠笔书写件等易褪色资料,以确保其资料的永久保存。三、工程竣工资料应包括以下内容:竣工资料编制说明;•竣工资料冃录;3•施工许可证、金业资质证;4•工程施工合同(招投标工程:屮标通知书);;6•设计技术交底、施工图会审纪要;施工定位、放线及复测记录;施工组织设计及重耍施工项冃的技术方案;9•设计变更、工程更改、材料代用通知单;、施工日志;11・设备、材料出厂合格证及试验报告;12•测试记录、管沟基础处理变更单;;14•工程记录及测试、观测记录;T程质量事故及安全事故处理报告;空调、通讯、装饰等工程检验记录,设备试运转记录;17•空调、通讯、装饰等安装工程实测实量及感观评定记录;设备开箱检查记录及存在问题的处理意见;不防碍工程交付使用的未完工程一览表;设备清册;质量保证资料核查表;竣工•报告;竣工图;工程竣工验收证明书;竣工工程交接证明;T程保修单。四、竣工图的编制1・凡按图施工•没有变动的,则由施工单位在原图上加盖“竣工图”标志的图章,即可作为竣工图。•凡在施丁•中,虽有一般性设计变更,但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的,可不重新绘制,由施工单位负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改的部位,并附以变更通知单和施工图说明,加盖“竣工图”标志图章后,即可作为竣工图。•凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变以及其他重大改变的不宜在原施工图上修改、补充者,应重新绘制施工图,并加盖“竣工图”标志图章,作为竣丁•图。.竣工图一定要与实际情况相符,保证图纸质量,做到规格统一,图而整洁,字迹清楚,不得用圆珠笔或其它易褪色的墨水笔绘制,竣T图要经施工技术负责人审核并签字。•竣工图耍作为交丁•验收的条件Z-,竣工图不正确、不完整、不符合归档要求的,不能交工验收。五、文件部份1•二匕建工程部份施-〜1单位工程开工报告施1〜2单位工程竣T报告施1〜3〜1单位丁程施工组织设计或方案施1〜3〜2单位工程施工组织设计内容提耍施14单位工程施工口志施1〜5单位工程施丁•质量技术交底卡施1〜6施丁技术管理经验总结说明(无表式)施1〜7工程质量事故报告表施1〜8T-程质量整改通知单施1〜9设计图纸会审记录(一)施1〜9设计图纸会审记录(二)施1〜10设计变更通知单施1〜11单位丁•程竣工图登计表建