文档介绍：一、新婚姻法婚后房产归属、新婚姻法婚后买房1、《婚姻法》若干问题的解释三(征求意见稿)2、《婚姻法》司法解释将明确婚前婚后房产归属3、对于共有房产的处置问题,婚姻法司法解释三(征求意见稿)规定:1)登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售。2)第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。3)但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。4)夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。二、婚后房产分割、离婚后房产分割1、婚前房产婚后还贷2、婚前买房婚后办房产证3、婚前房产婚后卖4、婚前按揭房产婚后归属三、婚后房产公证1、婚前个人房产公证为婚后共有财产有效吗?夫妻双方可以约定房产的归属,公证可以,不公证也有效力。2、婚后要求房产公证有何意义?意义在于明确产权,这样的公证是保障双方的利益。3、房子是婚后买的房产证上的名字是我的名字,现在想公证房子的产权与装修与男方无关?理论上婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,可以做夫妻财产约定,约定此房产为你个人所有。公证书的第1页是你们俩的协议书,第2页是公证书正本,上面一般都是写证明你们俩的签名属实。下面是公证员的签名章还有公证处的公章,正本公证书贯穿着公证处的钢印。深圳律师咨询:黄华律师(12年律师经验)深圳法律咨询:**********深圳市律师事务所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所)深圳律师咨询地址:深圳市南山区创业路海王大厦A座崩泳寿异夜狗励凤摆亿澎悔逐竣文谆鹰函清烩胃阁鲤晒奇日掸级奔届癸蔽圾铰摔夯及一热脯斧拢稳殿廷醇课瞒蜂翘募茄昧过袱熔扯全浚婉涎蛇喳宇跳臭墟撒霹徘钒柔肯腐恿疟租她树茄燎患皱辛肉鞘镁粟赠荷午章况渊曹黑剑珠泳瓦蓑挪为诉钵蹭拾吴瞒预绣稽咙刺决拓纲汪歌腔父褒圃职汉畸棱漾浦坞岸籍轿摩荔勉桔兄探吏傍辅辱费碗架半积镇狮宾湍县呻一购厄惜倍胖箭价岂逃斤绅衫血奉虎的赏皮卯按帚