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物业管理公司清洁消杀工作检验标准和方法WI-NWGZ-ALKF-04-06.doc.doc

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物业管理公司清洁消杀工作检验标准和方法WI-NWGZ-ALKF-04-06.doc.doc

上传人:scuzhrouh 2016/3/8 文件大小:0 KB

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物业管理公司清洁消杀工作检验标准和方法WI-NWGZ-ALKF-04-06.doc.doc

文档介绍

文档介绍:广州新世界物业管理有限公司· 作业文件文件编号 WI-NWGZ--04-06 版本号A 工作标准修订状态号0 页码 1/ 8 编写审核批准生效日期清洁消杀工作检验标准和方法 灭鼠、蚊、蝇、蟑螂考核鉴定工作应逐项组织。现场考核应在所有城区范围内,采取随机抽查方式进行,考核前禁止突击用药,此办法适用于所有城市。保洁工司应根据季节的变化制定出消毒工作计划,包括消毒对象、区域和消毒方式选择与药物计划。 灭鼠现场检验标准和方法: 粉块法检查共布粉块 400 块,其中抽 20个重点单位布 260 块, 20个一般单位布 240 块。 重点区域包括: 各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围; 住宅的四周、会所及配套的娱乐场所; 各部门的办公室; 公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域; 员工宿舍和食堂。 灭鼠:灭鼠工作每月应进行不少于两次; 灭鼠区域: 住宅、楼宇四周; 员工宿舍内; 食堂和会所的娱乐配套设施; 小区中常有老鼠出没的区域; 灭鼠的方法主要采取投放拌有鼠药的饲料和粘鼠胶; 投放鼠药必须在保证安全的前提下进行,必须挂上明显的标识。 鼠迹法检查 室内鼠迹检查 检查 2000 间房间(25平方米折算为一间,以实际查到的面积计算间数,下同)。其中重点单位占 60% ,一般单位占 30% ,居民住宅占 20% 。广州新世界物业管理有限公司· 作业文件文件编号 WI-NWGZ--04-06 版本号A 工作标准修订状态号0 页码 2/ 8 编写审核批准生效日期 外环境鼠迹检查 检查城区内的建筑工地,垃圾收集站,公园,动物园,绿地,河流湖泊沿岸,堤坝渠壁,铁道两侧,学校,单位院内,住宅间空地等累计 2000 延长米外环境中的鼠迹(包括鼠洞,鼠粪,鼠咬痕及鼠道)。 防鼠设施检查 检查重点单位和一般单位重点场所的门,窗,下水道(地沟)及通风口等处的防鼠设施状况。 灭蚊、蝇、蟑螂每年的 2-4 、11-12 月份中,每周应进行一次灭蚊消毒工作,其它月分每月应不少于三次; . 灭蚊现场检验标准和方法论 在200 户居民住宅和 20个单位室外环境中及 200 个下水道口内,检查各种存水容器和积水,计算蚊幼蛹的阳性率。 选择城区为 20个不同类型水体(湖泊,河流,沟渠等)沿其边缘的不同地点,有500m l 收集勺采集水样不少于 200 勺,检查蚊幼和蛹数量。 选择城区内 25 处特殊现场(废品,轮胎,缸罐存放处,建筑工地等)白天诱蚊 30分钟(考核人员静坐,暴露胳膊和腿)检查诱获成蚊数。 灭蝇现场检验标准和方法论 检查房间 2000 间,其中重点单位占 60% ,一般单位占 40% ,检查房内成蝇数量重点场所的防蝇设施(纱窗,沙门,风帘,灭蝇灯等)。 检查蝇类孳生地,计算幼虫和蛹的检出率。检查包括:室内生活垃圾盛放容器 200 个(处) ;外环境生活垃圾存放容器(箱,桶,通道等) ,垃圾中转站和垃圾运输车辆