文档介绍：莃规划手续办理程序莈一、《建设项目选址意见书》办理程序膈1、政府投资项目和实行备案管理的项目,建设单位持经发局项目建议书或备案确认书提出选址申请(1:500地形图2份);薅2、建设局根据申请进行现场踏勘;膁3、规划研究审定:对不符合城市规划的给予书面答复;符合的填写《选址意见书申请表》;螀4、建设局确定建设项目、选址用地围和规划要求;蚈5、核发《选址意见书》。芆二、《建设用地规划许可证》办理程序膂1、政府投资项目和实行核准管理的项目,建设方持建设部门核发的《选址意见书》和经发局核发的可研批复或核准批复(实行备案管理的项目附建设部门的《选址意见书》、国土局的用地预审意见和环保局的环评批复文件),提出用地申请(1:500地形图2份或3份);袈2、建设局进行现场踏勘;肇3、规划研究审核:对不符合城市规划的给予书面答复;对符合要求的划定规划围、提出规划设计要求、核发《规划设计条件书》;建设方收到《规划设计条件书》后,提供规划设计方案,建设局审核规划设计方案,对不符合要求的进行修改,修改完成后核发《建设设计方案审查意见通知书》;螂4、建设方填写《建设用地规划许可证》申请表;芃5、确定用地性质、围、数量等规划要求;芁6、核发《建设用地规划许可证》及附件《建设用地规划意见》。蒆三、《建设工程规划许可证》办理程序薂(一)建筑工程肁1、建设方办理正式用地手续后提出建设申请;荿2、建设局现场踏勘;袆3、规划研究审定:对不符合城市规划的给予书面答复;对符合要求的确定建筑设计围、提出设计规划要求、核发《建设工程设计规划条件书》;芃4、建设方提供建筑设计方案,建设局审查设计方案;肂5、审定设计方案、核发《建设工程设计方案规划审查意见》;蒈6、审核施工图设计;莅7、审定施工图设计;肃8、建设方填写《建设工程规划许可申请表》;膃9、缴费;袀10、核发《建设工程规划许可证》。螅(二)道路、管线工程螄1、建设方提出选址申请(1:500地形图2份);羁2、建设局根据申请进行现场踏勘;羈3、规划研究审定:对不符合城市规划的给予书面答复;符合的提出设计规划要求,核发《建设工程设计规划要求通知书》;蒈4、审查设计方案,对不符合的进行修改;蒄5、审定设计方案、核发《建筑工程设计方案规划审查意见书》;羂6、审核施工图设计;莁7、审定施工图设计;袇8、缴费;芄9、核发《建设工程规划许可证》。螀(三)简易建设工程葿1、建设方提出选址申请(1:500地形图2份);芇2、建设局根据申请进行现场踏勘;羅3、规划研究审定:对不符合城市规划的给予书面答复;符合的进行审核施工图设计;袁4、审定施工图设计;薇5、缴费;螆6、核发《建设工程规划许可证》。螅(四)危房翻建审批程序羂在城市规划区进行危房翻建属于建设活动的一种,必须向市建设局申请办理《建设工程规划许可证》。羀新建、扩建、改建、翻建二层以下、建筑面积在200平方米以的民用建筑工程的,可以按以下简易程序办理《建设工程规划许可证》:膅1、建设单位或个人持房屋所有权和土地使用权证件、建筑施工图向市建设局提出书面申请。附具妥善处理相邻关系的书面材料及居民委员会签署的意见;蒅2、现场踏勘;螀3、审核施工图;肈4、经市建设局审查后,对准予建设的,核发《建设工程规划许可证》,并在施工图上签章。对不准予建设的,应当给予书面答复。薅四、工程建设项目报建程序芆1、建设单位持建