文档介绍：学位论文作者签名:磨豫导师签名:余世勇独创性声明·学位论文版权使用授权书Ⅻ/,/年∥月易日签字日期:伽,暾荚拢矽昝丛孪缛崖地芒绘整皇屋基蝗△差堕鲍塞适受壅二二丛垂学位论文题目:直鱼麴趔本学位论文作者完全了解西南大学有关保留、使用学位论义的规定,。本人授权西南人学研究生院可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ椋韭畚模嚎诓槐C埽保密期限至年月止签字日期:本人提交的学位论文是在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。论文中引用他人已经发表或出版过的研究成果,文中己加了特别标注。对本研究及学位论文撰写曾做出贡献的老师、朋友、同仁在文中作了明确说明并表示衷心感谢。堂侍伶专作者.■‘一,/~¨
录目背景及问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯究现状评述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。法及分析思路⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..数据资料与创新之处⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第路康夭刖用袷杖氩罹嗟睦砺邸相关概念的界定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。房地产市场改革历程及价格形成机制的相关理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...居民收入差距的相关理论及其指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第略颇鲜》康夭鄹裼刖用袷杖氩罹嗟墓叵怠近年来云南省房地产价格与居民收入差距的变化⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯房地产价格的影响因素⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.房地产价格与居民收入差距的关系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第略颇鲜》考塾氤钦蚓用袷杖氩罹嗟氖抵し治觥指标的选取与数据的获取⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯云南省房地产价格与不良指数、基尼系数的相关分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯云南省房地产价格与城镇居民收入差距的实证分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯结果分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第卵芯拷崧塾胝呓ㄒ椤研究结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯研究的局限性⋯⋯⋯⋯.:⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..研究展望⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯政策建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯致洹攻读硕士期间主要研究成果⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..,⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..
为实行住房分配的货币化政策,并且把房地产业作为新时期经济增长的动力,房地产也实现了市场化,我国的住房结构由此以来发生了很大的变化,人民的住房条件得到了很大的改善。与此同时,以土地为首的生产要素的稀缺性和投资性需求的拉动,房地产处于供不应求的状态,于是价格涨幅过高,相当大一部分人民购买住房有困难,房地产价格的增长远远超于低收入者的收入增长,无形之中降低了低收入者的生活水平。同时,在现今投资渠道不畅,通货膨胀率居高不下的情况下,房地产还是极佳的投资品,升值空间大,风险小,高收入者往往将房地产作为保值、增值的良好投资工具,以获取财产性收入。也就是说,在现今经济、社会背景下,房地产这项特殊的资产无形之中还有拉大居民收入差距的负面作用。本论文依据年到年的云南省统计年鉴数据,从不良指数和基尼系数角度来分析云南省这些年来居民可支配收入差距增大的问题,然后利用商品房的平均价格与基尼系数和不良指数做相关分析,再用基尼系数和房价做协整分析和格兰杰因果检验,得出房地产入差距不是推动房地产价格上涨居民收入差距这两个方面提出各求存在较大的关系,所以应该加高财产性收入在居民收入之中的入分配政策,尤其是财产性分配关键字:房地产价格;居
两南大学硕十学位论文
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第伦苈选题的背景及问题改革开放多年以来,中国的经济社会发生了翻天覆地的变化,实现了党的十三大提出的“三步走’’战略的前两步。第一步:年到年实现了国民生产总值比世纪年代初翻一番,并且解决了大部分人民的温饱问题;第二步:年到世纪末实现了达到了小康,并且向第三步目标迈进,要在本世纪中叶基本实现现代化,人均生产总值达到中等发达,人民生活更加富裕。但是改革开放毕竟才实施多年,市场经济