文档介绍：在建工程转让协议书  在建项目转让合同  第一部分合同主体  甲方:  住所:  乙方:  住所  第二部分序言  鉴于:  a甲方系省供销社所属企业,已取得位于**高新技术产业开发区某地块开发权,规划建设科研办公楼一幢和标准化厂房一幢。现科研办公楼在建中,厂房施工图已经设计,施工尚未开展。本着整合资源、创新模式、因地制宜,发挥各自的优势的指导思想,甲方拟采用在建项目转让的形式,尽快完成本项目建设。  b乙方为专业建设项目管理企业,愿与甲方合作,按照在建项目转让的方式,完成上述项目建设。  为明确上述项目转让合作中的权利义务关系,双方经友好协商后达成如下条款,以期共同遵守。  第三部分合同正文  第一章项目概况  第一条项目用地的面积、位置  甲方取得宗地面积约亩,位于**高新技术产业开发区,其四至范围为:东起,西至,南临,北接。  第二条用地性质  项目用地性质为工业用地,国有土地使用权证已经办理在甲方名下。  第三条土地使用年限  项目用地的土地使用权年限为50年,自土地部门实际交付土地之日起算。  第四条规划设计条件  :≤;  :/;  :≥%;  :≤%;  具体规划设计条件以合**城市规划部门核发的建设规划许可文件为准。  第五条开发现状  甲方已经在本地块在建科研办公楼一幢,建筑面积为8100平方米,目前完成土建结构、安装及初装修工程。根据规划,拟在本地块继续建设9400平方米的标准化厂房一幢,并已完成规划、报批报建  工作。  第六条项目批文、证照取得情况  :  :  国有土地使用权证第号)  建设用地规划许可证  建设工程建筑许可证  建设工程施工许可证  第七条项目投资规模、建设周期  ;已完成投资总额的%。  ,其中后期9400平方米厂房拟于年月前完成建设。  第二章合作形式及条件  第八条合作形式  。甲方将在建的8100平方米科研办公楼转让给乙方,乙方出资协助甲方完成9400平方米厂房建设,出资金额包含该厂房全部建设费用。  :  拟转让的科研办公楼价格按照下述方式确定:  ———————————————————————————  —————————————————————————————  拟建设的生产厂房价格按下述方式确定:  ———————————————————————————  ,双方另行补足差价。  第九条合作条件    ,并保证办理相应手续齐全。  :    ,并保证全部建筑安装工程费用全部投入。  。  第三章双方责任  第十条甲方责任  ,未经乙方书面同意,不得与第三方进行合作。。,甲方的相关责任终止。  第十一条乙方责任  。  、实施完成厂房的建设。  ,未经甲方书面同意,不得转让依本合同应享有的权利和承担的义务。  第四章违约责任与合同解除  第十二条本合同签订后,任何一方擅自提出解除本合同,应至少赔偿对方预期利益损失万元人民币。  第十三条乙方未按本合同约定时间完成项目开发建设的,每逾期一日,应按本合同约定的投资总额向甲方支付违约金。  第十四条因乙方未支付厂房建设资金的,导致甲方被追索要求支付任何费用的,甲方有权解除本合同,按乙方实际投入资产净值给予补偿。  第十五条在厂房建设完成后,如甲方愿意向乙方支付建设资金及资金成本,经甲乙双方协商一致的情况下,可以中止在建项目转让,并中止本合同。  第五章特殊事件  第十六条因水灾、火灾、台风等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。任何一方可解除合同,也可以延迟履行,延迟期限相当于事故影响的期限。  第十七条因政府行为导致项目需要停建或造成本合同无法履行的,任何一方均可终止本合同,由此造成损失的,由甲方承担。  第六章其他事项  第十八条争议解决  本合同履行过程中发生的一切争议,双方通过友好协商的方式解  决,协商不成的,任何一方可将争