文档介绍：南沙城建在南沙区所有地块位置及规划图越秀城建地产在南沙区重资打造的超级商住航母——南沙滨海花园,商业面积将超过 90万平方米, 共分 9 期开发建设, 业态齐全: 有商业步行街、商务办公楼、大型购物中心、娱乐城和超五星级酒店等。现已完成了一期滨海商务中心、二期滨海水晶湾商业街的建设, 正在建设三期滨海半岛商业街,南沙商业航母初具雏形。城市建设离不开开发商的共同参与, 他们为广州城市发展作出了不可磨灭的贡献。伴随着改革开放 30 年而成长起来的越秀城建集团, 被誉为“广州商圈与繁华的缔造者”, 如今, 她正发力大南沙,勾画出一幅未来南沙商圈的美好前景。特色各异,商业价值凸显对于寄予厚望的南沙商圈, 越秀城建可谓精心规划。据了解, 南沙滨海花园商业项目分布于各期项目的临街商业旺地,各具特色,异彩纷呈,商业价值凸显。一期:滨海商务中心南沙滨海花园一期项目“阳光海岸”、“阳光海岸蓝钻”,占地面积近 28 万平方米,规划有 453 套澳洲风情别墅及 11栋 336 套海景洋房。国际级景观设计公司澳洲格拉斯比精心设计澳洲风情园林景观、亲水主题公园。小区内设 2 公里长运河, 业主可尽情享受水陆休闲度假生活乐趣。一期商业项目包括启动区一期的阳光商业街和启动区二期滨海商务中心。阳光商业街商铺现已全部完工, 并已基本销售完毕。启动区二期滨海商务中心包括写字楼及首层临街商铺,现正热卖中。首层临街商铺面积约为 4692 平方米,紧邻广州入南沙的主干道京珠大道南, 间隔方正, 门面开阔。写字楼约为 20097 平方米, 每栋呈环形中空布局, 户户低密度排布,楼距宽,通风采光理想。二期:水晶湾商业街二期“滨海水晶湾”占地面积 25 万多平方米,规划有 162 栋独立南加州风情别墅及 13 栋高层滨海公寓。整个小区规划以北美南加州风格为设计蓝本,充分利用天然的水资源,结合内部水环境规划,营造出高尚的滨海社区。水晶湾商业部分由水晶湾商业街和水晶湾酒吧街组成。其中, 水晶湾商业街由五幢楼构成,面积 万平方米。整个商业街按功能分区, 1 号楼规划为酒楼, 2 号楼规划为水会及会所,3 号楼规划为酒店,4 号楼规划为商铺及写字楼,5 号楼规划为 KTV 、舞厅等休闲娱乐项目。水晶湾酒吧街,规划面积约为 2400 平方米。酒吧街紧邻珠江出海口,直面超阔江景,自然景观十分优越。三期: “滨海半岛”商业项目三期“滨海半岛”共规划有 328 套别墅、7栋 140 套现代风情洋房, 且在项目靠近主干道的位置规划有 5-10 层的写字楼及相应的商业配套。整个小区规划以水体为重点,力求做到户户有水, 令整个居住环境有如在半岛之中。小区外观设计采用现代简约风格, 白色的主色调,配以鲜艳的橙色及充满质感的文化石,令小区的风格极富时代气息。“滨海半岛”商业项目包括沿虎门高速旁的半岛商业街及环岛路沿路的商铺。半岛商业街首、二层为商业, 三至五层为写字楼, 规划面积约为 万平方米。半岛商业街与商务中心商业街互相呼应, 聚集规模效应, 形成良好的商业区域。环岛路沿路的商业为一层的沿街商铺,紧邻南沙主干道,凸显投资价值。四至九期:商业项目陆续有来据悉, 南沙滨海花园四期项目包括一区、二区、三区三大区域。其中, 一区共规划有别墅 270 套、情景洋房 90 套、高层洋房 448 套。整个小区以水为主