文档介绍：南岳华严湖项目内容拟建设的生态旅游基地位于树木园内,与忠烈 祠毗邻。基地规划范围为:南至华严湖、神州祖源,西以 登山公路为界,北至忠烈祠、延寿小学、树木园裸子植物 园,东以大禾田水库、树木园板栗园、杨梅园等经济林区 及崇宁寺为界。总面积约3000亩。利用树木园丰富的树种 资源、奇特的林分林相及迷人的自然景观,建设一个集科 研、科普、观光旅游、休闲度假为一体的生态旅游基地。优势特点南岳树木园位于南岳“八大主景区”之一的华严湖景区旁,现已建成为既具有丰富多彩的科学内涵、又具有优美的园林外貌的森林生态植物园。项目选址处植被繁密,生态环境良好。南岳衡山核心景区登山公路依傍而过,地理位置优越,发展前景广阔。总投资(万元)3000经济效益分析目前南岳年接待游客达300万人次, 进山客人近100万人次。在核心景区开发此项目,经济 效益可观,预计5-7年可收回全部投资成本。 合作方式及年限 合作开发的方式,合作期限为40年。项目前期工作项目发起单位—南岳树木园是我国最大的中亚热带树种基因库,在科研、教学、物种培育等方面,力超群。目前已完成了可行性分析报告和立项批复。联系单位衡阳市旅游局南岳树木园联系人旷立志**********、中、远期的规划分期开发,开发 内容主要包括旷家溪景观、“香溪听泉”系列景观、雷钵 岭自然探险景观、高山湖泊(水库)等,以及完善相关 的旅游配套设施。优势特点卧虎潭景区位于南岳衡山中心景区西南侧,。景区以溪涧瀑布、山林野趣、田园村舍为主要景观景点,以徒步山野探险、观赏奇花异草、山涧觅情探幽为主要游览内容,别有天地,独具特色。总投资(万元)10000经济效益分析从开展自然野趣、登山探险活动、 门票、餐饮为主的多种经营方式中获取利益回报, 每年经营总收入预计1200万元,10年可收回投资成本。 合作方式及合作年限 采取合资、独资、合作开发均可,经营期限为40年。项目前期工作该项目已成立了建设协调小组,专门为项目建设搞好协调服务。同时,规划正在着手编制。联系单位衡阳市旅游局南岳区建设环保局联系人旷立志********** 相关配套服务设施。优势特点南岳是国家级风景名胜区,每年接待国内外游客达300万人次以上,且客源结构不断优化,游客档次不断提升,消费水平日益提高,而目前南岳仅有五星级宾馆一家(建设中),三星级宾馆一家,二星级宾馆5家,已远远不能满足游客的需要,且星级宾馆的布局相对集中。东城区作为南岳的新兴城区,在此兴建一座三星级宾馆,既能弥补此处星级宾馆的空白,又能满足中高档消费群的需要,具有广阔的发展前景。总投资(万元)8000经济效益分析以南岳现有的电信宾馆(三星级宾馆)为 例,电信宾馆每年的营业总收入约2000万元,而在得天独厚 的东城区兴建一座三星级宾馆,经济效益更佳,预计6-8年 可收回全部投资成本。 合作方式及合作年限 采取独资或合作开发均可,经营期限为50年。项目前期工作东城区的主干道已拉通,路基已硬化,管网埋设等各项基础设施已到位,东城区的总规已制定好,项目开发具有较完备的基础工作。联系单位衡阳市旅游局南岳区商务局联系人旷立志**********