文档介绍：个人申请银行贷款的条件贷款这个词是到了近代才兴起的,听起来可能有点陌生,说简单就是今天花着明天的钱,为了亲们无限膨胀的欲望,是一种超前消费,例如我们经常使用的信用卡,其实质也是一种贷款,这在西方是很盛行的。但在中国我们一般讲到贷款,首先想到的是正规的就是银行贷款,今天让我们来浅谈一下银行贷款。在中国一般贷款是用来买大件的,重要是用来买房子和高档的车子,前者占大多数。我们来看一下如果以个人的名义向银行贷款的个人贷款条件。你要是具有完全民事行为能力的中国公民,如果是外国人你要在中国大陆有居留权,相信这一点不需要我做过多的解释你要交齐首期的房款,一般是不低于整套房子价值的百分之三十,也就是我们通常说的首付你要有稳定的工作收入,要有偿还能力,具体来说你要提供相关的证明,例如个人和家庭收入证明,例如你的存折和一些有价证券,像有的单位为同事开具的工资证明就是一种形式。最后你要在银行开具相关的存款账户,其数量不能低于你总购房款的百分之三十,简而言之就是你要证明你的经济能力。如果你上面几点都符合,那你还要有很多齐备的证件:居民身份证原件复印件、房屋认购书原件和复印件、房款首付已经缴纳的证明书的原件和复印件、有效的购房的合同和其他协议,非本市的要户口的要有户口簿作为证明,同时你购买的商品房必须是银行指定的。当然从你当款的那一刻起你就默认了你愿意用你的房子作为抵押,同时同意履行和银行签订的贷款合同的所有条款。虽然谁都不愿意成为房奴,但是在中国人的传统观念里,拥有一套房子是每个人的梦想,这在外国人看来是匪夷所思的。虽然这归功于日益高涨的房价和中国人特别重视家庭的一面,还是希望每个人能通过银行贷款拥有自己的一个温馨小窝。