文档介绍：2017部合同编号****建设集团有限公司部经营承包合同(建筑装饰装修工程)公司部经营承包合同甲方:****建设集团有限公司乙方:依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规和规章,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,达成如下条款,以此共同遵照执行。第一条:工程概况工程名称:工程地点:建筑面积:m2承包方式:第二条:合同工期开工日期:年月日竣工日期:年月日合同工期:天质量等级:安全目标:第三条:工程履约保证金为保证工程的安全、质量达标,保障农民工工资的及时支付,工程开工前一周,乙方必须交纳履约保证金万元。如果项目在施工期间发生拖欠农民工工资情况或者出现质量、安全问题,甲方按照建设行政主管部门以及发包方的要求,从本保证金中扣除,不足部分由乙方补足。在乙方将该工程农民工工资及其它一切费用全部付清的条件下,甲方在工程竣工后2个月,将保证金剩余部分如数退还乙方(不计利息)。第四条:管理费缴纳办法及扣税金时间一、本工程暂定总造价:万元。其中:1、管理费收取:按照工程总造价的%收取(含甲方供材部分)。2、税金收取:该工程税金按工程总造价的%收取。3、实施营改增税收政策,本工程计税方法为:□简易征收计税方法□一般计税方法二、乙方应另提供工程施工成本发票:(合同履行过程中如遇税收政策变化,则按照最新税收政策调整)1、乙方提供的成本发票要与该工程所采购的材料、物资的规格、型号及用量相匹配,不得虚开增值税发票。其中:材料发票为工程结算价的70%,人工为30%。2、属于简易征收计税方法的工程项目,乙方需提供增值税普通发票。属于一般计税方法的工程项目,乙方需提供增值税专用发票。3、乙方必须是在给建设方开具发票的当月,提供成本发票。若乙方未开足成本发票数额,欠缺部分还应当再向税务机关缴纳25%的所得税款。跨月提供的增值税专用进项税发票不能抵扣进项税额。三、本条第一款约定的管理费及税金,甲方在建设单位拨款时,直接从工程款中扣除。属于一般计税工程项目,乙方提供符合规定的进项税专用发票进行抵扣,税金按照实际抵扣后的税金收取。四、该工程项目的相关施工成本,如招投标费用、协会费、社会保险金、职工意外伤害保险费、预结算费、证件使用及培训费等全部费用由乙方承担。第五条:甲方的权力和义务一、甲方根据、省、市行业规规定及甲方《安全管理规定》、《质量管理规定》、《用工管理规定》等,对乙方实际施工的项目全过程进行检查、审计、监督等管理。二、甲方有权制止、纠正乙方违反政策及承包合同的行为,有权撤换不能正确履行甲方与建设单位签订的《工程施工合同》的乙方项目负责人和施工队伍;参与工程的分部、分项、单体工程的技术交底、施工组织计划的审批和拟定;不定期组织安全、质量检查;参与工程质量评定、关键部位的验收工作;组织工程竣工验收和协调预决算编制等工作。产生的全部费用由乙方承担。三、甲方有权在乙方违反《建筑法》和行业强制性标准及《安全管理规定》、《质量管理规定》、《用工管理规定》时,对其进行经济处罚,甚至可以终止合同。所造成的一切损失由乙方承担。四、甲方有权禁止乙方使用不合格成品、半成品等建筑材料,若乙方不服从管理,按《质量管理规定》进行处罚。五、甲方有义务协助乙方解决生产经营中的困难,完善各项管理机制,提高经济效益。若出现质量、安全事故,甲方协助乙方处理,费用由乙方承担。甲方视其情节轻重,按上级主管部门及甲方管理规定给予适当的经济处罚。六、甲方按项目要求,有偿提供该工程所需证件。但出现一切责任事故由乙方负责。七、组织各岗位人员培训。协助乙方对施工现场各工种人员进行培训教育工作,所需费用由乙方承担。八、甲方负责该项目工程款的收支和账务管理;审查核实乙方是否专款专用。在未取得建设单位支付的工程款前,不向乙方支付相应的工程款。第六条:乙方的权利和义务一、乙方在承接该工程项目前,必须充分了解建设单位对该工程的形象进度要求、拨付款情况等,对所承建工程需要的垫资数额进行掌控。在建设单位拨付工程款之前,必须自筹资金,绝不影响工程进度、工期。二、乙方自愿接受并履行甲方与建设单位签订的《工程施工合同》条款及相关的补充条款、协议等。对所施工的工程有经营决策权和生产指挥权,并承担该工程施工过程中的全部责任。工程所需的人工、机械、材料、物资等均由乙方自行筹备,所需费用由乙方承担。三、乙方必须承担本工程项目的一切风险(包括不可预见费用)以及发生的一切债权债务。同时,乙方必须承诺以私有或夫妻共有财产对本工程项目债务承担连带责任。四、乙方负责组织专业技术人员成立本工程的项目部,对施工现场的工程质量、安全、进度控制、文明施工、劳动用工等进行全面管理。五、乙方必须按上级有关部门对施工现场的管理规定和要求,文明施工。六、乙方必须服从甲方管理。对甲方提