文档介绍：国家投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称: 河南省 XX 县 XX 乡土地整理项目项目申报单位(公章): XX 县国土资源局项目负责人: 项目可行性研究承担单位(公章): XX 县土地开发整理中心可行性研究负责人: 项目承担单位: XX 县土地开发整理中心联系方式: 电话: 通讯地址: XX 县国土资源局邮政编码: 二○○四年八月 1 河南省 XX 县土地整理项目可行性研究摘要书项目名称河南省 XX县 XX 乡土地整理项目项目所在地(市)、县(市) 河南省 XX县 XX乡可行性研究报告编制单位 XX 县土地开发整理中心项目区所涉及镇、行政村项目区的经纬度坐标范围项目申报类型(重点、示范、补助) 重点项目项目性质(开发、整理、复垦) 土地整理项目区地貌类型平原项目区土地利用现状耕地公顷, 其他农用地公顷, 未利用土地公顷, 其他土地公顷(注: 项目区建设规模不包括居民点公顷, 独立工矿和特殊用地公顷;不动工的林地公顷。) 土地权属情况(所有权、使用权) 土地权属清楚,均属村集体所有使用项目范围东接林县林淇镇, 南望南村镇, 西至雁高渠, 北临南寨乡项目建设规模公顷预计新增耕地面积公顷项目建设期(年) 二年项目投资估算预计总投资万元 2 项目背景改革开放以来, XX 县经济建设及其它各项社会事业得到快速发展, 与之伴随的建设用地数量也在不断增加, 人地矛盾日益突出, XX 县政府决定对部分利用率低下的田地进行整治, 以提高土地利用的经济效益和社会效益。通过多年不断的探索实践, 目前 XX 县已具备了进行大规模土地综合整治的基本条件。项目区位于 XX 县 XX 乡,属于典型的山区旱地,林木覆盖率低, 林网基础差, 生态环境较恶劣; 项目区内绝大多数耕地为中低产田,排溉系统不完善,河道堵塞,阻碍汛期排水、泄洪。为确保耕地总量动态平衡, 实现土地资源的可持续利用, 改善农业生产条件, 促进农业增产、农民增收, 在此背景下提出该项目。项目目标任务 1 、通过整理,新增耕地率将达到 % ,有效增加了耕地面积,确保了 XX 县耕地总量动态平衡战略目标的实现; 2、通过统一规划、统一组织、合理布局、因地制宜、综合整治,将项目区规划建设成生态农业示范区和培肥能力强、高效、高产农田; 3 、合理配置并完善项目区农田水利设施、道路设施及其它配套设施, 为项目区实现农业生产的机械化、现代化创造条件; 4 、改善项目区农业生产、农民生活条件和生态环境,促进 XX 县土地资源的可持续利用和农业的持续发展,在保持生态平衡的同时, 加速经济的发展, 为农民创造劳动致富的条件, 实现社会效益、生态效益和经济效益的综合提高。 3 项目投资规模及资金筹措项目总投资万元,单位面积投资万元/公顷( 0元/亩), 资金筹措方式为全额申请国家投资。财务分析项目总投资万元, 其中工程施工费为万元, 占总费用的 %; 设备购置费万元, 占总费用的 %; 前期工作费万元, 占总费用的 %; 竣工验收费万元,占总费用的 % ;业主管理费万元, 占总费用的 %; 不可预见费 6 万元, 占总费用的 %。项目两年完成。通过效益预测,整理完成后项目区经济效益十分显著。整理后每年可净增纯收益万元,项目区规划后耕地平均每亩每年净增加产值元, 每亩投入产出率为 %, 静态投资回收期为年。 4 社会、生态、经济效益分析社会效益分析 1 、项目区土地整理完成后,可净增耕地公顷,缓解了人地矛盾,保证了 XX 县耕地总量动态平衡战略的实施; 2 、促进了小农业向现代大农业的转变,改善了生产、生活条件,增加了农民收入,提高了农民生活质量; 3 、在促进农业发展的同时,也带动了其它产业的发展, 为农村劳动力的转移提供了良好机遇,有效的减轻了就业压力,有力地保障了社会稳定。通过项目的实施, 既提高了项目区农民对土地开发整理工作的认识, 也起到了较好的示范、带动作用, 并为今后 XX 县进一步开展土地整理工作打下了基础,积累了经验。生态效益分析 1 、通过对项目区土地进行整理,将在项目区内构成稳定性强、生物生产能力高的复合农业生态系统, 形成经济合理的物质能量流,增强农业生产对自然灾害的防御能力; 2、促进土地的可持续利用和低效农地的治理,使项目区内土地利用趋向良性循环