文档介绍：新设立物业企业资质(暂定三级)审批程序指引
一、办事程序
1、到工商行政管理部门申请工商营业执照;
2、到属地(镇)街道城管办加具初审意见;
3、到香洲区综治办和所属(镇)街道综治办加具综治审批表意见;
4、到香洲区城管局(物业办)加具初审意见;
5、到市住规建局房地产科申办资质(提供原件审核)。
二、所需资料
1、申报表(一式两份),表格可通过以下网站http://cgj.//或载,统一用A4纸打印;
2、工商营业执照(复印件加盖申请单位公章);
3、物业管理公司章程;
4、注册资金验资证明(注册资金人民币50万元以上);
5、企业法人代表任职文件、身份证复印件及计划生育证明;
6、职称证书、劳动合同和社保清单(物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员的不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,持有建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书的人员不少于2人,其他管理专业人员需要取得有效的物业管理与物业管理服务直接相关的绿化、秩序维护、维修养护、财务等职业资格证书、岗位证书,并提交一年以上工作人员劳动合同及本企业为其购买社会保险的凭证,复印件加盖申请单位公章);
7、企业管理制度、收费管理制度等;
8、提供企业与属地街道办(镇)签订的《计划生育管理责任书》;
9、提供香洲区物业服务企业综治审批表(表格可从网站下载);
以上资料一式两份,以A4纸规格按顺序装订成册;采用软封面封底,应有标明页码的目录,逐页编写页码。
三、法律依据
1、国务院《物业管理条例》
2、建设部《物业管理企业资质管理办法》
四、办理窗口
1、香洲区城市管理局物业办     电话:2635802
2、区综治办电话:2516625
3、珠海市住规建局房地产科电话:2131973