文档介绍：1 关于选定沙坡头区高庙公园周边棚户区改造项目房地产价格评估机构的通知沙坡头区高庙公园周边棚户区改造项目被征收人: 因沙坡头区高庙公园周边棚户区改造项目需要, 市政府决定对建设项目范围内房屋实施征收。为切实做好改造项目范围内房屋征收与补偿安置工作, 根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条“对被征收房屋价值的补偿, 不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值, 由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”及住建部《国有土地上房屋征收评估办法》第四条“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定; 在规定时间内协商不成的, 由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定, 或者采取摇号、抽签等随机方式确定”规定, 现就选定本项目房地产价格评估机构的有关事宜通知如下: 一、征收范围兴隆北街以东、长城街以南、高庙公园以西、高庙巷以北, 共涉及被征收人约 447 户( 其中: 住宅 384 户、商业 63 户), 房屋建筑面积约 32645 平方米。凡在此范围内的所有建(构) 筑物、附属物均属征收对象。其中: (一)商都二小区 1—3 #- 住宅楼,共有住宅 180 套,建筑面积 9405 平方米, 1995 年建成。(二)商都二小区 4 # 商住楼,共有住宅 30 套、商业房 10 套,建筑面积 2091 平方米, 1995 年建成。 2 (三)兴隆北街百货公司 1 # 住宅楼,共有住宅 30 套, 建筑面积 1807 平方米, 1995 年建成。(四) 兴隆北街百货公司 1 # 住宅楼西侧楼房, 共有住宅 12 套,建筑面积 1337 平方米, 2003 年建成。(五) 农村信用社住宅楼,共有住宅 36 套,建筑面积平方米, 2000 年建成。(六)兴隆北街高庙小康楼,共有住宅 38 套,建筑面积平方米, 1998 年建成。(七) 兴隆北街房产 21 # 商住楼, 共有住宅 21套、商业房 21 套,建筑面积约平方米, 1995 年建成。(八) 兴隆北街商业 28 # 商住楼, 共有住宅 37套、商业房 32 套,建筑面积约平方米, 1995 年建成。(九)附属用房 4 处,建筑面积约平方米。二、参加选定单位市住房和城乡建设局主持选定, 沙坡头区滨河镇政府负责组织, 邀请市监察局、审计局、国土资源局、规划管理局现场监督,市公证处对选定过程和结果现场公证。三、候选评估机构根据市财政局提供的入选估价机构名单, 结合近年来房屋征收工作实践, 推荐该项目的候选评估机构为 5家, 分别为: 宁夏力天房地产评估咨询事务所, 注册地银川市, 一级资质; 宁夏正业通房地产估价事务所( 有限公司), 注册地银川市,二级资质; 银川市宁夏明大房地产评估中心(