文档介绍：中国房地产行业年度分析报告(2005年版)
2005 中国行业年度报告系列之中国房地产行业
大量免费管理资料下载管理之家论坛//......................................1一、房地产业定义、分类和特征................................1(一)房地产和房地产市场.........................................1 (二)房地产业及分类.............................................2 (三)我国房地产业的基本特征.....................................3 二、房地产业发展的周期性....................................3(一)房地产业周期性波动的必然性.................................3 (二)房地产周期的特征...........................................4 (三)房地产周期的实证分析.......................................5 三、房地产业在国民经济中的地位和作用........................6(一)房地产投资是固定资产投资的重要组成部分.....................6 (二)提高住房水平,调整居民家庭资产结构.........................6 (三)拉动消费需求,促进国民经济增长.............................6 (四)扩大就业,推进农村城镇化...................................6 (五)引导和影响相关产业发展.....................................7 (六)房地产业仍将是国民经济的支柱产业...........................8 四、目前我国房地产业存在的主要问题..........................9(一)法规建设滞后...............................................9 (二)房地产市场体系不健全.......................................9 (三)房地产金融体系不5>完善.......................................9 (四)部分房地产领域的市场化程度低..............................10 (五)住宅产业化推进滞后........................................10 I
大量免费管理资料下载管理之家论坛//、2004年我国房地产业发展概述.............................11第二章房地产业发展环境.....................................13一、宏观环境对房地产业的影响...............................13(一)宏观经济持续快速增长的影响................................13 (二)物价水平变动的影响........................................13 (三)收入增长的影响............................................14 (四)利率调整的影响............................................15 (五)城镇化发展的影响..........................................17 (六)国内资本市场的影响........................................18 (七)国际资本市场的影响........................................18 二、法律法规环境...........................................20(一)2004年房地产业重要法律法规评述............................20 (二)现行房地产业法规体系存在的问题............................22 三、4>政策环境...............................................23(一)2004年房