文档介绍：一般房屋租赁合同房屋租赁合同也是法定合同类型中的一种,固然双方的当事人有着相应的权利也要承担着对等的义务,当然一方权利的实现必须以另一方义务的履行作为保障。以下是我整理的一般房屋租赁合同,一般房屋租赁合同范文一出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。第一条出租房屋座落于,共层间,总计面积为㎡第二条出租房屋用途为,乙方改变房屋用途,应经得甲方书面同意。第三条租赁期限租期为年,从年月日起至年月日止。第四条租金和租金交纳期限 1、上述房屋租金为每年万元; 2、交纳时间:在每年月日前付清。第五条出租方与承租方的变更 1、租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房屋所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。 2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的书面同意。第六条甲方的责任 1、本合同签订后日内,甲方向乙方交付租赁房屋。 2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。第七条乙方的责任 ,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可收回出租之房屋。 ,房屋管理费、水电费、房租税、房产税等相关费用均由乙方负担。 ,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。 ,在不影响房屋结构的情况下,房内物品由乙方自行处理。 ,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失(按合同终止当时相等租金计算),并且甲方有权处理物品。 ,乙方应保证合法经营,否则,如引起有关责任,概由乙方承担。 7、如因乙方原因,房屋在租赁期限内出现漏水等质量问题,乙方应承担赔偿责任,对他人造成损害的,由乙方承担责任。 8、为保证甲方房屋不受损害,乙方在本合同签订之日向甲方交纳保证金人民币元,本合同终止后,如房屋无质量问题的,甲方退还上述保证金。第八条违约责任:一方违反本合同的,另一方有权解除本合同。违约方应向守约方支付万元的违约金;如造成实际损失的,还应承担赔偿责任。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第十条本合同到期后乙方如需续租,应提前三个月与甲方协商,如达成一致意见,双方另行签订合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。第十一条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十二条本合同自双方签字盖章后生效,一式二份,甲、乙双方各执一份。出租人:承租人: 联系电话:联系电话: 地址:地址: 签订日期___年__月__日一般房屋租赁合同范文二出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落与面积 1、